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市场经济下基层治理结构发生了根本的转变,只有通过调整社区利益相关者的关系才能够适应这一变化过程。基于合作治理的理论视角,通过Logistic模型证明了利益相关者的共同治理是合乎经济理论的最优制度选择,社区物业企业和社区委员会均从共同治理中获得了发展动力,促进了自身及对方的发展。并进一步采用深度调查和博弈分析模型,得出了共同治理模式中不同影响因子对治理水平的影响程度,并据此给出了对策和建议。