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编辑同志：2006年3月，某房产公司印发广告称：举办房产让利销售活动，赠送楼顶花园、车库等。看到广告后，我即与该房产公司签订了房屋买卖合同，并预付一半房款7万元，交房日期定在2007年3月。后来，该房产公司延期交付，直到2007年10月才交房，先前在广告上承诺的楼顶花园也未建造。我认为谊房产公司这样做是一种欺诈行为。请问，我能否要求该公司建造楼顶花园或赔偿损失？