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摘要：工业与民用建筑工程的施工管理问题与施工质量息息相关，为了更好地保障工业与民用建筑工程的施工质量，在对工业与民用建筑工程及施工管理有一定了解的基础上，进行更为深入的研究，如探析影响工程质量的因素，并加以克服，同时找到加强施工管理的方法，进而更好地完善我国的建筑施工管理。
关键词：工业与民用建筑；问题；措施；加强管理
工业与民用建筑工程管理，是一项复杂的工程，涉及到方方面面的因素。在施工的过程中，要结合施工的具体情况，根据工程实况进行现场考评，进行统筹规划，制定出一套切实可行的具体方案，加强对工程的管理，才能提高企业的市场竞争力。
1、工业与民用建筑及施工管理概述
1.1工业与民用建筑工业与民用建筑的简称是工民建，其是属于土建施工类的专业，是中等职业学校的专业目录课程，在中专及开设中专的学校设置有。主要目的是为建筑施工企业、安装单位及设计单位等培养施工技术、建筑工程项目管理、监理等方面的技术人才，其是实用型人才的一种。其主要开设的课程有建筑材料学、建筑力学、建筑工程测量、施工组织与管理、建筑构造等，其重点研究方向是加强测量放线、CDA制图及基础技能训练。该专业要求掌握房屋的结构设计和计算原理及方法，熟悉施工组织与管理的程序及方法，了解计算机基本知识，并能熟练应用计算机来进行设计等。其主要就业方向有进入建筑设计单位、建筑施工单位、建筑工程预算等单位及部门。
1.2施工管理。施工管理主要是指施工管理人员在施工现场去完成施工组织设计和管理施工现场关系的管理过程，期施工组织设计的相应内容主要是施工管理人员在施工现场得出的资料，包括有监督、测量及施工日志，还要上报施工进展、工程质量及安全等相关问题，同时还要处理施工现场出现的紧急问题。加强施工管理工作，有利于在施工过程中提高工作者之间的配合力度及协作能力，使得工地工作者保持工作积极性，增强团队合作能力，强化集体的力量，从而更好地完成工作。
2、分析影响工业与民用建筑工程质量的因素
2.1施工人员。影响工业与民用建筑工程质量的因素体现出多样化，但其中最为主要的影响因素是施工人员。施工人员具有较强的主观性，他们有自己的意志，施工管理工作者不可能对其进行控制，只能是进行妥善的管理。因此，在施工过程中，管理好施工人员对于建筑工程质量来说是至关重要的，鉴于此，管理人员一定要重视对施工人员进行培训教育，并要积极做好培训教育工作，提高施工人员的思想素质和专业能力，关注施工人员的心理变化及身体状况，减少因施工人员引起的建筑工程质量安全问题发生。
2.2施工技术。精湛的技术有助于提高工程的质量，因此，施工单位一定要加强施工人员的技能培训，提高他们的专业能力，从而更好地保证工作的进行和顺利完成。
2.3施工机械设备。在施工过程中，机械设备起到了重要的辅助作用，因此，一定要重视检查、管理和更新施工机械设备，不要因此而影响到整个施工质量。同时还要对其进行合理使用，尽可能把机械设备的优势发挥出来，加快施工进程。
2.4施工建筑材料。施工建筑材料对建筑工程质量的影响也是巨大的，工业建筑与民用建筑都要重视施工建筑材料，尽可能杜绝“豆腐渣”工程，从而保障建筑工程的整体质量。例如，在材料采购过程中，要进行严格控制、把关，同时制定严格的惩罚制度，而在材料的适用过程中，要予以科学、合理的运用，并且要保存好建筑材料，做好保管工作。
3、工业与民用建筑管理中存在的问题
目前，在工民建工程施工管理过程中存在的问题主要体现在以下几个方面：
3.1质量管理过程中的问题
质量管理和成本管理是整个管理工作的重点所在。但是就当前来看，很多施工企业在工民建施工质量和成本管理中仍存在这样或那样的问题。就施工质量管理来看，一些施工企业往往为了降低成本而将工程质量降低，在施工中采用的施工工艺技术质量不达标，缺乏对整个施工过程的控制，导致存在这样或那样的质量问题。
3.2安全管理过程中出现的问题
现阶段我国工业与民用建筑安全管理还存在着较多的问题，其中最主要的是思想观念的落后，人民对建筑安全管理的认识还不全面，从而导致很多建筑项目施工安全管理工作无法得到有效的落实，进而给整个建筑施工过程埋下巨大的安全隐患。同时很多施工企业的领导管理层对建筑施工安全管理工作的不重视，也是引发很多安全事故的重要因素，因为施工企业开展并且严格落实各项安全管理工作的规定，就需要一定的人力、财力资源的投入，而很多领导人认为应该将追求经济效益作为主要目标，从而忽视了对安全生产管理工作的关注。由于安全管理思想挂念的落后，加上领导层的忽视，进而导致了很多施工人员在实际的工作中没有切实落实各项安全管理规定，甚至是不按照操作流程进行实际的工作，这就给施工企业的生产管理活动带来了巨大的安全隐患，一旦发生安全事故，将会给企业带来极大地经济损失，严重的威胁到了施工人员的生命安全。
3.3政府監管方面
验收作为工程质量的最后一道关口，最初由政府监管部门把关，但随着政府职能的转变，实行竣工验收备案制后，工程质量由业主负责，开发企业在验收过程中处于主导地位，一些质量监督部门监督不力，竣工验收并没有发挥其应有的作用。同时，质监部门只对工程质量进行程序性监督的方式也存在一定问题。
4、加强工业与民用建筑工程管理的措施
4.1安全施工管理措施
4.1.1加大安全教育
由于劳务市场具有很强的流动性，严重冲击了企业的主动性和积极性，相关企业应转变观念，加大安全教育，保证工程的顺利进行。大力培育专业劳务公司，对劳务公司进行资质评定、资格评审，通过劳务公司，建立一支稳定的施工队伍，并对其进行针对性的、有效性的培训，使农民工掌握专业的安全技术知识和安全政策法规等。 4.1.2建立有效的安全生产责任考核机制
实行安全生产工作业绩考核与管理人员日常工资挂钩，实行安全事故一票否决制，对发生事故或安全管理不善，按照《岗位绩效考核办法》和《安生产管理目标责任制考核表》的内容，给予工资浮动。
4.1.3加强技术措施。
项目工程技术人员应根据施工现场的自然条件、材料机具、劳动力的供应情况等，紧密结合工程实际，制定出最经济、最安全的施工技术方案或施工组织设计。工程的施工组织设计，必须经工程师审批，监理公司批准。对于比较特殊的施工部位应编制专项施工方案，并经工程师审核批准，施工中应严格执行，并加大检查和验收力度，确保技术上可行、安全上有保障。
4.1.4对现场危险源进行识别与控制
准确及时地对危险源进行识别和控制是一项事前控制，只有事前进行有效地控制才能避免事故发生。危险源一经确定，必须通知现场作业区内的每一位工作人员，并设置危险源安全警示牌，任何单位和个人不得擅自挪动或拆除，现场指挥人员和施工人员要高度重视本区域的安全动态，危险源发生变化必须及时更改。
4.2工程质量管理
4.2.1工程进度控制
为了确保总工期目标，必须实行分段控制，动态控制。在项目实施过程中，要依据变化后的情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修正、调整。材料供应和支付工程进度款方面要及时，以确保工程质量。
4.2.2工程质量控制
严把材料质量关。材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严格执行材料验收制度。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工生命安全，因此，必须确保主体结构质量，重视装饰质量。在施工装饰阶段，要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高人一等，要有创新和特色。抓好关键部位施工，例如地下室、一层、顶层、屋面、卫生间以及楼梯走道都是关键部位，越是人们不常去的地方，或者容易发生质量问题的部位，既是施工难点，又是检查的重点，更应引起项目部的高度重视。
4.2.3工程竣工验收控制
工程竣工验收是建设的最后一道程序，是对工程设计、工程质量的最后检查总结。在验收时，要严格执行国家颁发的工程验收规范标准，逐项验收评定。工程质量验收具体可采取查看、实测的方法。查看，重点查看各项资料和原始记录资料是否齐全，是否符合验收标准；砂浆和混凝土试块、构件强度是否符合设计规范和要求；室內外装修是否达到标准，有无屋面漏水、厕所、厨房渗水、阳台倒泛水、水管、卫生设施接头冒水，楼地面、屋面开裂等质量通病。实测，主要是现场实测，对基础工程、主体工程、结构有影响的部位和技术上有特殊要求的进行实测。
5、结束语
综上所述，在整个工民建工程管理过程中，目前存在的问题较多，尤其是在质量、成本、安全和信息等方面的管理问题最为突出。所以为了更好地促进这些问题的优化和完善，作为新时期背景下的工民建施工企业，必须充分意识到强化工程管理的重要性，并在工程管理中注重管理职责的明确和落实，尤其是在安全管理方面应加大投入力度，尽可能地确保施工过程的安全性和高效性。最终通过各方的通力合作，有效的促进整个工程项目顺利高效的实施。
参考文献：
[1]申鑫.浅析加强工民建工程施工管理[J].黑龙江科技信息.2014（10）.184.
[2]武凯航，毛成舜.工业与民用建筑工程的施工管理研究.黑龙江科技信息，2013.
[3]韩勇.如何加强工业与民用建筑工程施工管理.山西建筑，2014.
[4]王华栋.工业与民用建筑工程的管理研究.商品与质量·理论研究，2014.
（作者单位：河南长城铁路工程建设咨询有限公司）
关键词：工业与民用建筑；问题；措施；加强管理
工业与民用建筑工程管理，是一项复杂的工程，涉及到方方面面的因素。在施工的过程中，要结合施工的具体情况，根据工程实况进行现场考评，进行统筹规划，制定出一套切实可行的具体方案，加强对工程的管理，才能提高企业的市场竞争力。
1、工业与民用建筑及施工管理概述
1.1工业与民用建筑工业与民用建筑的简称是工民建，其是属于土建施工类的专业，是中等职业学校的专业目录课程，在中专及开设中专的学校设置有。主要目的是为建筑施工企业、安装单位及设计单位等培养施工技术、建筑工程项目管理、监理等方面的技术人才，其是实用型人才的一种。其主要开设的课程有建筑材料学、建筑力学、建筑工程测量、施工组织与管理、建筑构造等，其重点研究方向是加强测量放线、CDA制图及基础技能训练。该专业要求掌握房屋的结构设计和计算原理及方法，熟悉施工组织与管理的程序及方法，了解计算机基本知识，并能熟练应用计算机来进行设计等。其主要就业方向有进入建筑设计单位、建筑施工单位、建筑工程预算等单位及部门。
1.2施工管理。施工管理主要是指施工管理人员在施工现场去完成施工组织设计和管理施工现场关系的管理过程，期施工组织设计的相应内容主要是施工管理人员在施工现场得出的资料，包括有监督、测量及施工日志，还要上报施工进展、工程质量及安全等相关问题，同时还要处理施工现场出现的紧急问题。加强施工管理工作，有利于在施工过程中提高工作者之间的配合力度及协作能力，使得工地工作者保持工作积极性，增强团队合作能力，强化集体的力量，从而更好地完成工作。
2、分析影响工业与民用建筑工程质量的因素
2.1施工人员。影响工业与民用建筑工程质量的因素体现出多样化，但其中最为主要的影响因素是施工人员。施工人员具有较强的主观性，他们有自己的意志，施工管理工作者不可能对其进行控制，只能是进行妥善的管理。因此，在施工过程中，管理好施工人员对于建筑工程质量来说是至关重要的，鉴于此，管理人员一定要重视对施工人员进行培训教育，并要积极做好培训教育工作，提高施工人员的思想素质和专业能力，关注施工人员的心理变化及身体状况，减少因施工人员引起的建筑工程质量安全问题发生。
2.2施工技术。精湛的技术有助于提高工程的质量，因此，施工单位一定要加强施工人员的技能培训，提高他们的专业能力，从而更好地保证工作的进行和顺利完成。
2.3施工机械设备。在施工过程中，机械设备起到了重要的辅助作用，因此，一定要重视检查、管理和更新施工机械设备，不要因此而影响到整个施工质量。同时还要对其进行合理使用，尽可能把机械设备的优势发挥出来，加快施工进程。
2.4施工建筑材料。施工建筑材料对建筑工程质量的影响也是巨大的，工业建筑与民用建筑都要重视施工建筑材料，尽可能杜绝“豆腐渣”工程，从而保障建筑工程的整体质量。例如，在材料采购过程中，要进行严格控制、把关，同时制定严格的惩罚制度，而在材料的适用过程中，要予以科学、合理的运用，并且要保存好建筑材料，做好保管工作。
3、工业与民用建筑管理中存在的问题
目前，在工民建工程施工管理过程中存在的问题主要体现在以下几个方面：
3.1质量管理过程中的问题
质量管理和成本管理是整个管理工作的重点所在。但是就当前来看，很多施工企业在工民建施工质量和成本管理中仍存在这样或那样的问题。就施工质量管理来看，一些施工企业往往为了降低成本而将工程质量降低，在施工中采用的施工工艺技术质量不达标，缺乏对整个施工过程的控制，导致存在这样或那样的质量问题。
3.2安全管理过程中出现的问题
现阶段我国工业与民用建筑安全管理还存在着较多的问题，其中最主要的是思想观念的落后，人民对建筑安全管理的认识还不全面，从而导致很多建筑项目施工安全管理工作无法得到有效的落实，进而给整个建筑施工过程埋下巨大的安全隐患。同时很多施工企业的领导管理层对建筑施工安全管理工作的不重视，也是引发很多安全事故的重要因素，因为施工企业开展并且严格落实各项安全管理工作的规定，就需要一定的人力、财力资源的投入，而很多领导人认为应该将追求经济效益作为主要目标，从而忽视了对安全生产管理工作的关注。由于安全管理思想挂念的落后，加上领导层的忽视，进而导致了很多施工人员在实际的工作中没有切实落实各项安全管理规定，甚至是不按照操作流程进行实际的工作，这就给施工企业的生产管理活动带来了巨大的安全隐患，一旦发生安全事故，将会给企业带来极大地经济损失，严重的威胁到了施工人员的生命安全。
3.3政府監管方面
验收作为工程质量的最后一道关口，最初由政府监管部门把关，但随着政府职能的转变，实行竣工验收备案制后，工程质量由业主负责，开发企业在验收过程中处于主导地位，一些质量监督部门监督不力，竣工验收并没有发挥其应有的作用。同时，质监部门只对工程质量进行程序性监督的方式也存在一定问题。
4、加强工业与民用建筑工程管理的措施
4.1安全施工管理措施
4.1.1加大安全教育
由于劳务市场具有很强的流动性，严重冲击了企业的主动性和积极性，相关企业应转变观念，加大安全教育，保证工程的顺利进行。大力培育专业劳务公司，对劳务公司进行资质评定、资格评审，通过劳务公司，建立一支稳定的施工队伍，并对其进行针对性的、有效性的培训，使农民工掌握专业的安全技术知识和安全政策法规等。 4.1.2建立有效的安全生产责任考核机制
实行安全生产工作业绩考核与管理人员日常工资挂钩，实行安全事故一票否决制，对发生事故或安全管理不善，按照《岗位绩效考核办法》和《安生产管理目标责任制考核表》的内容，给予工资浮动。
4.1.3加强技术措施。
项目工程技术人员应根据施工现场的自然条件、材料机具、劳动力的供应情况等，紧密结合工程实际，制定出最经济、最安全的施工技术方案或施工组织设计。工程的施工组织设计，必须经工程师审批，监理公司批准。对于比较特殊的施工部位应编制专项施工方案，并经工程师审核批准，施工中应严格执行，并加大检查和验收力度，确保技术上可行、安全上有保障。
4.1.4对现场危险源进行识别与控制
准确及时地对危险源进行识别和控制是一项事前控制，只有事前进行有效地控制才能避免事故发生。危险源一经确定，必须通知现场作业区内的每一位工作人员，并设置危险源安全警示牌，任何单位和个人不得擅自挪动或拆除，现场指挥人员和施工人员要高度重视本区域的安全动态，危险源发生变化必须及时更改。
4.2工程质量管理
4.2.1工程进度控制
为了确保总工期目标，必须实行分段控制，动态控制。在项目实施过程中，要依据变化后的情况，在不影响总进度计划的前提下，对进度计划及时进行修正、调整。材料供应和支付工程进度款方面要及时，以确保工程质量。
4.2.2工程质量控制
严把材料质量关。材料要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求，严格执行材料验收制度。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到每个职工生命安全，因此，必须确保主体结构质量，重视装饰质量。在施工装饰阶段，要克服质量通病，搞好细部处理，在装饰水准上要高人一等，要有创新和特色。抓好关键部位施工，例如地下室、一层、顶层、屋面、卫生间以及楼梯走道都是关键部位，越是人们不常去的地方，或者容易发生质量问题的部位，既是施工难点，又是检查的重点，更应引起项目部的高度重视。
4.2.3工程竣工验收控制
工程竣工验收是建设的最后一道程序，是对工程设计、工程质量的最后检查总结。在验收时，要严格执行国家颁发的工程验收规范标准，逐项验收评定。工程质量验收具体可采取查看、实测的方法。查看，重点查看各项资料和原始记录资料是否齐全，是否符合验收标准；砂浆和混凝土试块、构件强度是否符合设计规范和要求；室內外装修是否达到标准，有无屋面漏水、厕所、厨房渗水、阳台倒泛水、水管、卫生设施接头冒水，楼地面、屋面开裂等质量通病。实测，主要是现场实测，对基础工程、主体工程、结构有影响的部位和技术上有特殊要求的进行实测。
5、结束语
综上所述，在整个工民建工程管理过程中，目前存在的问题较多，尤其是在质量、成本、安全和信息等方面的管理问题最为突出。所以为了更好地促进这些问题的优化和完善，作为新时期背景下的工民建施工企业，必须充分意识到强化工程管理的重要性，并在工程管理中注重管理职责的明确和落实，尤其是在安全管理方面应加大投入力度，尽可能地确保施工过程的安全性和高效性。最终通过各方的通力合作，有效的促进整个工程项目顺利高效的实施。
参考文献：
[1]申鑫.浅析加强工民建工程施工管理[J].黑龙江科技信息.2014（10）.184.
[2]武凯航，毛成舜.工业与民用建筑工程的施工管理研究.黑龙江科技信息，2013.
[3]韩勇.如何加强工业与民用建筑工程施工管理.山西建筑，2014.
[4]王华栋.工业与民用建筑工程的管理研究.商品与质量·理论研究，2014.
（作者单位：河南长城铁路工程建设咨询有限公司）