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【摘要】二十一世纪以来，中国的经济得到了飞速的发展，社会得到了巨大的进步，与此同时，我国的建筑行业与迈入了一个繁荣时期，进入了一个迅速发展的阶段，因此建筑行业的规模不断扩大，而且建筑质量和建筑效率相比以往有了很大的提升。然而就我国目前的民用建筑施工现状，看来仍然存在很多问题亟待解决，本文就民用建筑的施工问题进行了探讨和分析，希望能够为相关的技术工作者们提供一定的帮助和支持。
【关键词】民用建筑；施工问题；探讨分析
1、引言
在建筑工程项目中，民用建筑是一个十分重要的组成部分，民用建筑质量的好坏直接关系到人民大众的安全，关系到国家的发展计划，因此，政府和相关部门必须要对民用建筑工程进行重点关注，如果施工中存在的问题长期不能得到解决，那么施工工程就会出现大幅度的延期，从而降低建筑企业的市场竞争力和未来发展前景，威胁到社会的稳定性。我国的建筑行业与迈入了一个繁荣时期，进入了一个迅速发展的阶段，因此建筑行业的规模不断扩大，而且建筑质量和建筑效率相比以往有了很大的提升。然而就我国目前的民用建筑施工现状，看来仍然存在很多问题亟待解决，本文就民用建筑的施工问题进行了相关的研究。民用建筑工程是一项十分重要的工作环节，这对建筑工程而言具有重要价值。
2、民用建筑中存在的问题
大体上而言，民用建筑工程中存在的问题主要是体现在以下几个方面。
2.1没有建立起一支高素质的施工队伍
从我国目前的民用建筑施工工程来看，很多建筑施工队伍建设不完善，工作人员的素质亟待提高，由于企业需要招募大量的工作者，所以对工作人员的把关并不严格，导致工作人员整体的技能不达标，与此同时，施工队伍的素质直接影响着整个施工工程的质量，也影响着企业的荣誉，总之，这是影响建筑工程质量的基础性因素。由于人才选拔机制不合理，人才培训方式不科学，最终导致施工过程中问题层出不穷，给企业的发展带来了很大的阻碍。
2.2质量管理体系和质量监督体系不完善
实际上，民用建筑工程是一项比较复杂的工作，里面涵盖了很多方面的工作内容，涉及到的学科和范围相当广泛，除此之外，民用建筑工程的施工工期比较长，有的建筑甚至要跨越很多个年头，只有建立起科学有效的质量管理和监督体系，才能够保障整个施工过程能够顺利进行。与此同时，施工中的标准是尤为重要的，只有保障标准的严格性，才能够让交接过程更加顺利。
2.3对施工材料缺乏科学有效的监管
在民用建筑工程的开展过程中，施工材料是最为基础的环节，也是保障建筑能够取得良好质量的关键，如果采購的建筑材料存在有质量问题，那么最终交工的建筑必然不会拥有可靠的质量，这会给后续的建筑使用者们带来严重的生命安全威胁。
3、民用建筑施工发展策略
3.1加大施工质量监督
施工监督是保障民用建筑施工质量的重要因素之一，要想提高民用建筑施工质量，相关技术工作者们就必须要对实际情况进行考察和分析，并且根据具体的状况来提出合理的质量解决方案，保障各项工程处于一个可以控制的进度之内。工程质量涉及到很多方面的工作，而且贯穿于建筑施工的整体过程，因此，工作人员可以对整体施工进行划分，把其分为多个阶段，在每个阶段内都有目的的找出问题和解决问题，最终实现整体的质量保证。其次，必须要加强人才队伍建设，努力打造一支高素质的工程建设队伍，企业应当不断健全和完善招聘流程，保障招聘的公平公正性，努力把最为优秀的技术人员招募进来，并且对其进行考核上岗。最后，应当定期对整体的工程施工人员进行，施工质量意识的培训，让他们了解到保障施工质量对于人民大众和国家经济的重要意义，自觉投身于质量施工监督工作中。
3.2加强信息交流，保障施工质量
当今世界是信息化的世界，因此，在民用建筑施工工作中，必须要不断强化信息交流，通过高效的信息交流的保障施工质量。实际上民用建筑工程具有复杂性的特点，因此，民用施工质量管理工作也是一项复杂的任务，里面涉及到了很多领域的工作，具有全方位合、多层次的特点，与此同时，一项工程项目所涉及到的不仅仅是一家企业，而是多家企业的结合，这里面包含的施工队伍和承包商，里面的关系错综复杂，因此，必须要把每一个施工阶段分配到具体的部门，并且设定科学合理的施工目标和施工计划。对于那些核心的施工阶段，应当着重加强监督管理，加强信息交流，从而保障建筑能有较高的质量。在选择合作施工队伍的时候，应当保证施工队伍具有足够的实力，必须拥有过硬的专业素养，各个单位之间应当不断加强信息的交流，当遇到困难的时候协同解决，从而增强建筑的整体性和工作的实效性。
3.3不断健全和完善施工验收规则
当民用建筑施工完毕之后，就需要对建筑进行验收，因此，验收规则是相当重要的，这直接决定了建筑能不能达到标准，我们必须要不断健全和完善施工验收规则，这是整个工程中最为关键的一步，只有把握好规则，才能够让整个民用建筑工程圆满完成。首先是分项工程验收，在具体的民用建筑工程看来，其所涉及到的范围比较广，项目众多，因此，应当把整个工程进行分项验收，注意到每一个工作细节，工作人员必须努力提升验收效率，并且做好相关的记录工作，当验收结束之后，应当形成一份完整的分析报告，上交到有关部门进行审核。其次是分部门验收，分部门验收能够强化部门对于某项工作内容的重视程度，并且将验收结果进一步的细化，让其更加公正和可靠。最后是分单位验收，所谓分单位验收主要就是指各个单位，对自己所负责的项目进行自我查验，这项工作更加具有专业性，从而能够保证验收结果的准确程度。最后就是要不断加强施工安全管理工作，这不仅体现在安全施工知识的普及，也体现在安全管理队伍的建设。
总而言之，民用建筑工程是一项十分重要的工作环节，这对建筑工程而言具有重要意义，相关的技术工作者们必须要不断总结工作经验，革新工作思路，从而让民用建筑施工质量得到保证，有效推动国家和社会的发展。
参考文献：
[1]陈亚东.民用建筑施工设计存在的问题与对策分析[J].建筑知识，2016（10）.
[2]吴婧，李宏森.民用建筑施工安全保障探析[J].四川水泥，2015（04）.
[3]闫运乾.民用建筑施工中的常见问题及对策[J].中国建筑金属结构，2013（20）.
[4]王俊勇.工业与民用建筑施工中存在问题与解决策略分析[J].科技创新导报，2013（35）.
作者简介：
王瑞 学历：专科 性别：男 出生日期：1986年10月25日 民族：汉
职称：工程师。
【关键词】民用建筑；施工问题；探讨分析
1、引言
在建筑工程项目中，民用建筑是一个十分重要的组成部分，民用建筑质量的好坏直接关系到人民大众的安全，关系到国家的发展计划，因此，政府和相关部门必须要对民用建筑工程进行重点关注，如果施工中存在的问题长期不能得到解决，那么施工工程就会出现大幅度的延期，从而降低建筑企业的市场竞争力和未来发展前景，威胁到社会的稳定性。我国的建筑行业与迈入了一个繁荣时期，进入了一个迅速发展的阶段，因此建筑行业的规模不断扩大，而且建筑质量和建筑效率相比以往有了很大的提升。然而就我国目前的民用建筑施工现状，看来仍然存在很多问题亟待解决，本文就民用建筑的施工问题进行了相关的研究。民用建筑工程是一项十分重要的工作环节，这对建筑工程而言具有重要价值。
2、民用建筑中存在的问题
大体上而言，民用建筑工程中存在的问题主要是体现在以下几个方面。
2.1没有建立起一支高素质的施工队伍
从我国目前的民用建筑施工工程来看，很多建筑施工队伍建设不完善，工作人员的素质亟待提高，由于企业需要招募大量的工作者，所以对工作人员的把关并不严格，导致工作人员整体的技能不达标，与此同时，施工队伍的素质直接影响着整个施工工程的质量，也影响着企业的荣誉，总之，这是影响建筑工程质量的基础性因素。由于人才选拔机制不合理，人才培训方式不科学，最终导致施工过程中问题层出不穷，给企业的发展带来了很大的阻碍。
2.2质量管理体系和质量监督体系不完善
实际上，民用建筑工程是一项比较复杂的工作，里面涵盖了很多方面的工作内容，涉及到的学科和范围相当广泛，除此之外，民用建筑工程的施工工期比较长，有的建筑甚至要跨越很多个年头，只有建立起科学有效的质量管理和监督体系，才能够保障整个施工过程能够顺利进行。与此同时，施工中的标准是尤为重要的，只有保障标准的严格性，才能够让交接过程更加顺利。
2.3对施工材料缺乏科学有效的监管
在民用建筑工程的开展过程中，施工材料是最为基础的环节，也是保障建筑能够取得良好质量的关键，如果采購的建筑材料存在有质量问题，那么最终交工的建筑必然不会拥有可靠的质量，这会给后续的建筑使用者们带来严重的生命安全威胁。
3、民用建筑施工发展策略
3.1加大施工质量监督
施工监督是保障民用建筑施工质量的重要因素之一，要想提高民用建筑施工质量，相关技术工作者们就必须要对实际情况进行考察和分析，并且根据具体的状况来提出合理的质量解决方案，保障各项工程处于一个可以控制的进度之内。工程质量涉及到很多方面的工作，而且贯穿于建筑施工的整体过程，因此，工作人员可以对整体施工进行划分，把其分为多个阶段，在每个阶段内都有目的的找出问题和解决问题，最终实现整体的质量保证。其次，必须要加强人才队伍建设，努力打造一支高素质的工程建设队伍，企业应当不断健全和完善招聘流程，保障招聘的公平公正性，努力把最为优秀的技术人员招募进来，并且对其进行考核上岗。最后，应当定期对整体的工程施工人员进行，施工质量意识的培训，让他们了解到保障施工质量对于人民大众和国家经济的重要意义，自觉投身于质量施工监督工作中。
3.2加强信息交流，保障施工质量
当今世界是信息化的世界，因此，在民用建筑施工工作中，必须要不断强化信息交流，通过高效的信息交流的保障施工质量。实际上民用建筑工程具有复杂性的特点，因此，民用施工质量管理工作也是一项复杂的任务，里面涉及到了很多领域的工作，具有全方位合、多层次的特点，与此同时，一项工程项目所涉及到的不仅仅是一家企业，而是多家企业的结合，这里面包含的施工队伍和承包商，里面的关系错综复杂，因此，必须要把每一个施工阶段分配到具体的部门，并且设定科学合理的施工目标和施工计划。对于那些核心的施工阶段，应当着重加强监督管理，加强信息交流，从而保障建筑能有较高的质量。在选择合作施工队伍的时候，应当保证施工队伍具有足够的实力，必须拥有过硬的专业素养，各个单位之间应当不断加强信息的交流，当遇到困难的时候协同解决，从而增强建筑的整体性和工作的实效性。
3.3不断健全和完善施工验收规则
当民用建筑施工完毕之后，就需要对建筑进行验收，因此，验收规则是相当重要的，这直接决定了建筑能不能达到标准，我们必须要不断健全和完善施工验收规则，这是整个工程中最为关键的一步，只有把握好规则，才能够让整个民用建筑工程圆满完成。首先是分项工程验收，在具体的民用建筑工程看来，其所涉及到的范围比较广，项目众多，因此，应当把整个工程进行分项验收，注意到每一个工作细节，工作人员必须努力提升验收效率，并且做好相关的记录工作，当验收结束之后，应当形成一份完整的分析报告，上交到有关部门进行审核。其次是分部门验收，分部门验收能够强化部门对于某项工作内容的重视程度，并且将验收结果进一步的细化，让其更加公正和可靠。最后是分单位验收，所谓分单位验收主要就是指各个单位，对自己所负责的项目进行自我查验，这项工作更加具有专业性，从而能够保证验收结果的准确程度。最后就是要不断加强施工安全管理工作，这不仅体现在安全施工知识的普及，也体现在安全管理队伍的建设。
总而言之，民用建筑工程是一项十分重要的工作环节，这对建筑工程而言具有重要意义，相关的技术工作者们必须要不断总结工作经验，革新工作思路，从而让民用建筑施工质量得到保证，有效推动国家和社会的发展。
参考文献：
[1]陈亚东.民用建筑施工设计存在的问题与对策分析[J].建筑知识，2016（10）.
[2]吴婧，李宏森.民用建筑施工安全保障探析[J].四川水泥，2015（04）.
[3]闫运乾.民用建筑施工中的常见问题及对策[J].中国建筑金属结构，2013（20）.
[4]王俊勇.工业与民用建筑施工中存在问题与解决策略分析[J].科技创新导报，2013（35）.
作者简介：
王瑞 学历：专科 性别：男 出生日期：1986年10月25日 民族：汉
职称：工程师。