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中国指数研究院华东分院副院长陈晟政府3月份陆续出台的政策对沪上楼市的“3月井喷”有一定影响。在刚刚过去的一个月里，上海住宅商品房成交量比2月份上涨了120％。在成交价格方面，3月份普通商品住宅成交均价为9501元／平方米，比2月份上涨5．3％，而在3月份的最后一周，上海公寓类商品住宅成交均价竞突破万元大关，达到10744元／平方米，上涨15．9％。这一连串的数字让许多人喜笑颜开，舆论开始猛刮上海楼市“回暖风”。不过我个认为，3月份井喷主要来自于1、2月份的积累，4月份上旬的统计数据就不那么乐观了。而至少在