【摘 要】
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REITs(Real Estate Investment Trusts),即房地产投资信托基金,是广义资产证券化领域的重要组成部分。我们讲REITs,严格意义上应该都是指国外成熟市场的REITs或中国物业在境
【机 构】
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广州越秀企业集团有限公司,广东 广州,510623
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REITs(Real Estate Investment Trusts),即房地产投资信托基金,是广义资产证券化领域的重要组成部分。我们讲REITs,严格意义上应该都是指国外成熟市场的REITs或中国物业在境外REITs市场上市的产品。在国内市场,近几年不断有类REITs产品的发行尝试,但目前我国还没有完善的税收政策和规范制度为国际标准REITs的诞生提供必须的环境,国内目前的房产基金信托或ABS产品并非真正意义上的REITs,因此称其为类REITs产品。本文将通过梳理对比国外成熟市场REITs的特点、税收政策,进一步了解国内类REITs的发展现状。
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