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我国的房地产发展出现一种怪象．对房地产商来说只要有土地在手．就有吃不完的大餐。的确．房地产作为我国刺激经济增长的主体行业．使得高利润和暴利是房地产市场的常态。而土地在这其中则是至关重要的因素。所以说，没有土地就没有信贷．融资和高房价带来的资本回报。当前．我国房地产发展的根本模式是：利用信贷和融资来增加土地的储备．形成潜在的资本从而获得利润的高增长．