商品房按实核价办法质疑

• 作 者: 周志强
• 机 构: 常山县全城房地产发展有限公司
• 出 处: 城市开发
• 发表日期: 1994年07期
• 关键词: 费用结算 房地产开发公司 定价法 土地价格 周志强 土地价值 开发需要 征地补偿费 同步建设 最高限价

商品房按实核价办法质疑周志强现行住宅商品房售价执行按实核价办法（指按实际发生成本组价），显然是不科学，不合理的。这是因为：一、商品房成本的形成过程长、内容多、牵涉面广、很难用实际发生的费用结算成本。商品房成本正确与否，取决于被分配的项目是否全部完工，...

Commercial real estate price method questioned ZHOU Zhiqiang the prevailing residential real estate price implementation according to the actual nuclear price method (referring to the actual occurrence of cost group price), apparently unscientific and unreasonable. This is because: First, the formation of commercial housing costs long, content and more involved in a wide range, it is difficult to use the actual cost of clearing costs. The cost of housing is correct or not, depending on whether the project has been fully completed, ...