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同其他行业一样．影响物业管理赢利能力的因素包括经济和社会两个方面。经济因素是，如果一个行业的准入条件（即“门槛”）高，那么行业的赢利能力也同样高，“门槛”低的．则赢利能力就低。准入条件主要是受制于对资源而不是对需求的价值掌控．当经济上假设一切需求均为合理时．资源的多少和人对资源的控制能力．决定了行业的赢利能力。