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一、国内外土地整理储备的比较和分析（一）国外土地整理储备制度的发展及经验1．国外土地整理储备制度的发展及运作模式土地储备制度在国外被称为“土地银行”，1896年先是荷兰，后来瑞典、荷兰和加拿大等很多国家纷纷建立了各自的土地银行。经过多年的发展，这些国家的土地银行已经形成了比较成熟的运行模式，并建立了比较完善的保障体系。土地银行既促进了土地资源的合理利用，促进了房地产市场的规范和完善，又为政府增加了财政收入，增强了政府调控房地产市场的能力。