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经济的发展和社会的进步带来了房地产的繁荣与发展，同时房地产的发展又对经济的发展起到了极大的推动作用。在房地产获得较大发展的同时，也面临着较大的挑战。本文笔者分析了当前房地产发展中的问题，并重点探讨了规范房地产市场并提高市场调控效力的方法和途径，目的是为房地产的发展提供指导和借鉴，进而为房地产行业的发展指明方向。