上海中小套型普通商品房需求与供应分析

• 作 者: 宋思涵 王欣荣 李晓龙
• 机 构: 上海市杨浦区房屋土地管理局,上海交通大学成人教育学院,同济大学研究院
• 出 处: 上海房地
• 发表日期: 2007年2期
• 关键词: 商品房需求 上海 小户型住房 国土面积 应分 住房供应 新加坡 发达国家

一、上海与发达国家和地区住房套型面积对比显示套型面积过大（一）新加坡住房供应套面积结构新加坡的典型的城市型国家，其国土面积682平方公里．人口340万，其80％以上的人口居住在组屋中，其余的人口购买私人发展商开发的房屋．户均人口37人，人均使用面积25平方米。2005年新建组屋每套为85平方米～125平方米．其中每套85平方米～99平方米的户型占70％左右，100平方米～125平方米的户型占30％左右，可以说．新加坡是一个从国情出发坚持小户型住房卓有成效的国家。