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严峻的人口老龄化背景下，调动社会力量，充分利用社会资源、社会资本提供为老服务已是大势所趋，养老地产正是社会资本进入养老服务领域的一个新兴的产业。尽管我国养老地产在当前有所发展，但是依旧存在着有效需求不足、盈利模式模糊不清、政策支持力度不够等问题。转变传统养老观念，完善养老保障制度，加强资源整合，以及加大国家对养老地产的政策支持力度等，这是应对养老地产困境的根本路径。