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随着我国社会经济的飞速发展，对新城区的建设取得了非常优越的成果，相比之下，在我国的大部分城市中，对旧城的建设和改造依然存在很多问题。导致这一现状的主要原因，通过总结可知：对旧城进行改造的主要依托和实行纲领即为城市规划，但是其在筹划方面的理论与方式存在落后的问题，且在角色上存在错位现象。此外，法律法规、相关的政策、制度等仍不健全。