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我国人口老龄化的速度逐步加快,针对这一问题,养老地产成为房地产市场的新领域。养老地产主要针对老年人的特点,建造符合老年人居住需求的建筑,也是老年人长期生活的,能得到经济供养、生活照料、精神慰藉三个基本内容的居住场所。文章对养老地产概念及产生背景进行分析,研究其发展现状、运营模式以及养老地产因地制宜转型的多元化发展。