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澳洲第二大城市墨尔本，地广人稀，居民住宅多数是平房，有前、后花园。这里的别墅区，住房更是以平房为主，偶而也有两层楼房。开发之初，首先进行整体布局的规划。政府认可后实施。在整体规划中，必须先划出道路、运动场、公共绿地、幼儿园、学校、商店、高尔夫球场、泳池等等公共用地。规划后以招标的方式出售。在出售之前，开发商必须将道路修好，行道树种好，