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近年来．南京市积极实施城市化和城市现代化发展战略．尤其是抓住“十运会”和“沿江开发”等重要机遇．加快城市建设和改造步伐．全市房地产业呈现良好发展态势．已成为地方经济的支柱产业．对改善城市居住条件和促进我市经济社会协调发展起到了重要作用。房地产市场保持持续快速健康发展．市场交易繁荣活跃，商品房与二手房交易量同步增长．供求总量基本平衡．供求结构基本合理．房价基本平稳。