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本刊编者的案头摆放着一篇稿子，内容是介绍中国海外集团有限公司（以下简称中海集团）如何开拓进取，不断创造骄人业绩的。对于这种专门反映公司业绩的稿子，本刊编者编处过许多，因为多数是用阿拉伯数字说明问题,“只见骨头难见肉”，读起来干干巴巴，所以一见到这篇稿子，就如同吃多了肥肉再见肥肉一样，打心眼儿里感到腻。
然而，肉也有肥而不腻的。当编者拿起这篇稿子仔细阅看时，眼珠如同碰到了磁，一下子被吸引住了。并不是这篇稿子写的多么生动感人，也不是有多强的可读性，而是稿子写的很实，没有什么大话、空话、套话，读起来还真有点震撼力、鼓动力、说服力。下面让我们从这篇稿子来品味中海集团的发展路径吧。
——编者
扎实的步伐：中海集团在发展中壮大
中海集团同其他公司一样，都经历了一个由小到大，由弱到强的发展过程。有所不同的是，中海集团不仅发展步伐迈的比较大，而且迈的很扎实，真可谓一步一个脚印。
中海集团于1979年6月在香港成立，隶属中国建筑工程总公司，业务领域以建筑、地产和基建为主体，经营地域遍布香港、澳门、中国内地，以及阿联酋和印度的许多经济活跃城市，现有员工14,000余人。截至2007年底，中海集团累计承接各类工程775项，约合总额1524亿港元；发展房地产、投资基建及实业229项，计划总投资1787亿港元；累计完成营业额2007亿港元；累计实现利润177亿港元；资产总值709亿港元，资产净值233亿港元。
短短28年间，中海集团就创造出这么耀眼的业绩，谁看到谁不佩服！其实,他们在28年的运作过程中，可以说高招频出。1992年，中海集团旗下的地产业务，以中国海外发展有限公司的名义成功在香港联交所挂牌上市，成为首家以香港本地业务直接上市的中资企业。2005年7月，中海集团成功分拆建筑业务，以中国建筑国际集团有限公司的名义在香港联交所正式挂牌交易。目前,两家上市公司市值合计突破1600亿港元，彰显了集团主营业务的“双核”优势。
在发展过程中，中海集团审时度势，不断推进战略转型，开辟了全国性地产公司和国际化承包商的广阔天地，各条业务线均实现了跨越式发展，既实现了企业和股东价值的持续成长，也实现了员工价值的持续成长。从2001年至2007年间，集团营业额从114亿港元增长到291亿港元；净利润从2.79亿港元增长到47亿港元；总资产从183亿港元增长到709亿港元；净资产从85亿港元增长到233亿港元；股东资金回报率从7%提升到28%。
更令人羡慕的是，中海集团持有五个由香港工务局颁发的最高等级C牌建造执照，可竞投不限标额的公共楼宇建筑、海港工程、道路与渠务、地盘开拓及水务工程，经营规模庞大，建造经验丰富，屡获殊荣,其中包括三次获得国家科技进步二等奖、詹天佑土木工程大奖、香港工商业奖生产力及质量奖、香港工业奖之工业贸易质量奖、优质建筑大奖及多项安全环保奖。
可靠的诚信：让每个项目都成为精品
讲质量、讲诚信，是中海集团向政府、向社会、向广大人民发出的承诺，也是他们发展的灵魂。有人称，中海集团的房地产业务诞生成长于香港，扩展到澳门，发扬光大于中国内地，独立研发推出了四代产品体系，打造了“中海地产”的知名品牌，为数十万个家庭提供了卓越的居住选择和满意的消费体验，呈现跨区域经营和规模化发展的态势。这话不假。这些年来，中海集团把向社会持续提供优质产品作为自己义不容辞的责任，一直坚持精品化策略，力争使投资发展的每一个项目都成为精品，实现每一块土地价值的最大化，有效地满足了人居需求。
中海集团在房地产开发方面，具有港澳和中国内地双重市场经验，形成了独特的复合竞争优势。在香港先后独资和牵头发展了海联广场、中国海外大厦、雅利德桦台、南浪海湾等项目，合资发展了奥海城、富豪海湾等60多个大型项目。集团在澳门投资发展的寰宇天下项目，受到国际买家的热烈追捧，创造了当地市场的多项纪录。截至2007年底，“中海地产”在内地已经发展建成和正在开发的项目达130余个，开发总量（含已建成、在建和即将开发的）超过2,250万平方米，目前在内地拥有土地储备面积超过2000万平方米。
与此同时，2005年7月，中海集团获得穆迪和标准普尔给与的两个投资级评级，并成功发行了3亿美元7年期债券，开创了中国房地产公司成功取得国际评级并在国际资本市场发行债券的先河。2004至2007年，中海地产连续4年被国内权威机构评为中国房地产行业领导品牌第一名（品牌价值达86.23亿元人民币）、房地产百强企业综合实力TOP10、中国蓝筹地产榜首企业；先后荣获中国最受尊敬企业、中国最佳品牌20强、中国25大典范品牌企业、联合国国际科学与和平周人居贡献奖、中国房地产诚信企业、国家质量信誉AAA等级企业、信用档案管理先进企业等荣誉称号。2007年，中海地产的7个项目在质量、设计、管理等方面获得詹天佑大奖，占总量的三成多。此外，中海地产还荣获2007中国房地产业创建知名品牌（商标）企业和创建知名品牌（商标）推动力优秀企业荣誉称号。
中海集团在工程承建、地产项目设计、开发与管理等各个业务环节，均注重实施节能、环保、可持续发展的生态理念，积极推行绿色管理，减少环境污染及节省天然资源，创造人性化居住环境，履行节能环保社会责任。
真情的付出：中海回报社会形成传统
中国有句俗话，叫“财大气粗”，指的是人发了财说话办事比别人硬气。中海集团应该说财够大了，但他们气不粗，如果要说气粗，那就是他们回报社会，服务社会非常慷慨，非常舍得。据介绍，这些年来，中海集团累计向公益事业捐赠了近亿港元。请看具体介绍：
回报社会、服务社会，是中海集团一贯的企业宗旨，在扶贫赈灾、捐资助学、襄助公益等方面，他们已经形成了光荣的传统。早期在1993年，中海集团就开始大额捐助社会，如1993年向深圳市人民医院捐助了100万元人民币，同年还为深圳清水河爆炸灾害向深圳市民政局捐助了100万元人民币。1994年，先后为华东、华南地区水灾捐款540多万港元；为广东受台风特大暴雨影响的灾区发起“情系灾区奉献爱心”活动，为广东韶关捐款100万港元；同年还为“深圳教育基金”捐款200万元人民币。1996年，为云南省丽江县地震捐款100万港元，还在香港捐助香港房屋工程师学会150万港元。为支持南亚海啸灾区重建家园，参加 “四海同心送关怀” 大型义演筹款活动；捐助联合国儿童基金会等活动。2007年7月，出资130多万元人民币捐建“北京皮山农场医院康复楼”。9月，参加香港中企协献爱心慈善捐助活动，捐资20万港元……
2008年初，我国南方诸多省市遭受罕见的雨雪冰冻灾害侵袭，中海集团非常关注这一灾情，捐助200万港元，帮助灾区人民渡过这一特殊时期。5月，他们向香港理工大学捐赠100万港元。
四川汶川5.12特大地震发生后，中海集团在第一时间向员工发起捐款倡议并获得积极响应。面对严峻的灾情，中海集团多次追加救灾款物，共计捐助超过1700万元人民币，其中员工捐款超过170万元人民币。此外，公司还发动全国20多个城市的中海业主及合作伙伴捐款捐物。
为灾区和贫困地区重建希望小学也是中海集团的使命和真诚的心愿。中海现已独家全额捐资超过400万元人民币。在陕西汉中、重庆南川兴建了中国海外青龙希望小学、中国海外三泉希望小学。并计划今后每年在内地捐建一所中国海外希望小学。
“展望未来，中海集团制定了宏伟的总体战略:以承建、地产为主业，培育基建、金融投资业务，自然增长、合作增长、并购增长三种增长模式并举，矢志成为世界级公司。
有气势，有魄力，有眼光。祝愿中海集团咬定目标不放松，矢志不移往前走，开拓进取，改革创新，努力拼搏，为实现中海集团的宏伟蓝图，为中华民族的伟大复兴，再创新佳绩，做出新贡献！
然而，肉也有肥而不腻的。当编者拿起这篇稿子仔细阅看时，眼珠如同碰到了磁，一下子被吸引住了。并不是这篇稿子写的多么生动感人，也不是有多强的可读性，而是稿子写的很实，没有什么大话、空话、套话，读起来还真有点震撼力、鼓动力、说服力。下面让我们从这篇稿子来品味中海集团的发展路径吧。
——编者
扎实的步伐：中海集团在发展中壮大
中海集团同其他公司一样，都经历了一个由小到大，由弱到强的发展过程。有所不同的是，中海集团不仅发展步伐迈的比较大，而且迈的很扎实，真可谓一步一个脚印。
中海集团于1979年6月在香港成立，隶属中国建筑工程总公司，业务领域以建筑、地产和基建为主体，经营地域遍布香港、澳门、中国内地，以及阿联酋和印度的许多经济活跃城市，现有员工14,000余人。截至2007年底，中海集团累计承接各类工程775项，约合总额1524亿港元；发展房地产、投资基建及实业229项，计划总投资1787亿港元；累计完成营业额2007亿港元；累计实现利润177亿港元；资产总值709亿港元，资产净值233亿港元。
短短28年间，中海集团就创造出这么耀眼的业绩，谁看到谁不佩服！其实,他们在28年的运作过程中，可以说高招频出。1992年，中海集团旗下的地产业务，以中国海外发展有限公司的名义成功在香港联交所挂牌上市，成为首家以香港本地业务直接上市的中资企业。2005年7月，中海集团成功分拆建筑业务，以中国建筑国际集团有限公司的名义在香港联交所正式挂牌交易。目前,两家上市公司市值合计突破1600亿港元，彰显了集团主营业务的“双核”优势。
在发展过程中，中海集团审时度势，不断推进战略转型，开辟了全国性地产公司和国际化承包商的广阔天地，各条业务线均实现了跨越式发展，既实现了企业和股东价值的持续成长，也实现了员工价值的持续成长。从2001年至2007年间，集团营业额从114亿港元增长到291亿港元；净利润从2.79亿港元增长到47亿港元；总资产从183亿港元增长到709亿港元；净资产从85亿港元增长到233亿港元；股东资金回报率从7%提升到28%。
更令人羡慕的是，中海集团持有五个由香港工务局颁发的最高等级C牌建造执照，可竞投不限标额的公共楼宇建筑、海港工程、道路与渠务、地盘开拓及水务工程，经营规模庞大，建造经验丰富，屡获殊荣,其中包括三次获得国家科技进步二等奖、詹天佑土木工程大奖、香港工商业奖生产力及质量奖、香港工业奖之工业贸易质量奖、优质建筑大奖及多项安全环保奖。
可靠的诚信：让每个项目都成为精品
讲质量、讲诚信，是中海集团向政府、向社会、向广大人民发出的承诺，也是他们发展的灵魂。有人称，中海集团的房地产业务诞生成长于香港，扩展到澳门，发扬光大于中国内地，独立研发推出了四代产品体系，打造了“中海地产”的知名品牌，为数十万个家庭提供了卓越的居住选择和满意的消费体验，呈现跨区域经营和规模化发展的态势。这话不假。这些年来，中海集团把向社会持续提供优质产品作为自己义不容辞的责任，一直坚持精品化策略，力争使投资发展的每一个项目都成为精品，实现每一块土地价值的最大化，有效地满足了人居需求。
中海集团在房地产开发方面，具有港澳和中国内地双重市场经验，形成了独特的复合竞争优势。在香港先后独资和牵头发展了海联广场、中国海外大厦、雅利德桦台、南浪海湾等项目，合资发展了奥海城、富豪海湾等60多个大型项目。集团在澳门投资发展的寰宇天下项目，受到国际买家的热烈追捧，创造了当地市场的多项纪录。截至2007年底，“中海地产”在内地已经发展建成和正在开发的项目达130余个，开发总量（含已建成、在建和即将开发的）超过2,250万平方米，目前在内地拥有土地储备面积超过2000万平方米。
与此同时，2005年7月，中海集团获得穆迪和标准普尔给与的两个投资级评级，并成功发行了3亿美元7年期债券，开创了中国房地产公司成功取得国际评级并在国际资本市场发行债券的先河。2004至2007年，中海地产连续4年被国内权威机构评为中国房地产行业领导品牌第一名（品牌价值达86.23亿元人民币）、房地产百强企业综合实力TOP10、中国蓝筹地产榜首企业；先后荣获中国最受尊敬企业、中国最佳品牌20强、中国25大典范品牌企业、联合国国际科学与和平周人居贡献奖、中国房地产诚信企业、国家质量信誉AAA等级企业、信用档案管理先进企业等荣誉称号。2007年，中海地产的7个项目在质量、设计、管理等方面获得詹天佑大奖，占总量的三成多。此外，中海地产还荣获2007中国房地产业创建知名品牌（商标）企业和创建知名品牌（商标）推动力优秀企业荣誉称号。
中海集团在工程承建、地产项目设计、开发与管理等各个业务环节，均注重实施节能、环保、可持续发展的生态理念，积极推行绿色管理，减少环境污染及节省天然资源，创造人性化居住环境，履行节能环保社会责任。
真情的付出：中海回报社会形成传统
中国有句俗话，叫“财大气粗”，指的是人发了财说话办事比别人硬气。中海集团应该说财够大了，但他们气不粗，如果要说气粗，那就是他们回报社会，服务社会非常慷慨，非常舍得。据介绍，这些年来，中海集团累计向公益事业捐赠了近亿港元。请看具体介绍：
回报社会、服务社会，是中海集团一贯的企业宗旨，在扶贫赈灾、捐资助学、襄助公益等方面，他们已经形成了光荣的传统。早期在1993年，中海集团就开始大额捐助社会，如1993年向深圳市人民医院捐助了100万元人民币，同年还为深圳清水河爆炸灾害向深圳市民政局捐助了100万元人民币。1994年，先后为华东、华南地区水灾捐款540多万港元；为广东受台风特大暴雨影响的灾区发起“情系灾区奉献爱心”活动，为广东韶关捐款100万港元；同年还为“深圳教育基金”捐款200万元人民币。1996年，为云南省丽江县地震捐款100万港元，还在香港捐助香港房屋工程师学会150万港元。为支持南亚海啸灾区重建家园，参加 “四海同心送关怀” 大型义演筹款活动；捐助联合国儿童基金会等活动。2007年7月，出资130多万元人民币捐建“北京皮山农场医院康复楼”。9月，参加香港中企协献爱心慈善捐助活动，捐资20万港元……
2008年初，我国南方诸多省市遭受罕见的雨雪冰冻灾害侵袭，中海集团非常关注这一灾情，捐助200万港元，帮助灾区人民渡过这一特殊时期。5月，他们向香港理工大学捐赠100万港元。
四川汶川5.12特大地震发生后，中海集团在第一时间向员工发起捐款倡议并获得积极响应。面对严峻的灾情，中海集团多次追加救灾款物，共计捐助超过1700万元人民币，其中员工捐款超过170万元人民币。此外，公司还发动全国20多个城市的中海业主及合作伙伴捐款捐物。
为灾区和贫困地区重建希望小学也是中海集团的使命和真诚的心愿。中海现已独家全额捐资超过400万元人民币。在陕西汉中、重庆南川兴建了中国海外青龙希望小学、中国海外三泉希望小学。并计划今后每年在内地捐建一所中国海外希望小学。
“展望未来，中海集团制定了宏伟的总体战略:以承建、地产为主业，培育基建、金融投资业务，自然增长、合作增长、并购增长三种增长模式并举，矢志成为世界级公司。
有气势，有魄力，有眼光。祝愿中海集团咬定目标不放松，矢志不移往前走，开拓进取，改革创新，努力拼搏，为实现中海集团的宏伟蓝图，为中华民族的伟大复兴，再创新佳绩，做出新贡献！