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法律顾问:郭会林
咨询热线:027-8262259082622591
1、问:甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定的违约金为货款总值的5%。同时,甲公司向乙公司给付定金5000元,后乙公司违约,给甲公司造成损失2万元。甲公司该如何适用违约金和定金条款?
答:在合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。但在选择违约金还是定金时,应考虑怎样对自己更有利。在选择适用违约金条款时,定金的本金应当予以返还。而选择定金条款时,则不能再适用违约金条款。本案中,甲公司如果选择定金条款,只能要回10000元(收受定金一方违约双倍返还定金),如果选择违约条款则可以要回标的的百分之五10000元再加上5000定金本金。但还要注意到,本案中甲方的实际的损失大于约定的违约金,可以要求法院或者仲裁机构酌情增加。
2、问:北京某公司按照合同约定送货给武汉某公司,但货到后武汉的公司无正当理由不接收货物,请问北京公司该如何维护自己的权益?
答:买卖合同中,买方有受领标的物的义务,即对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证,买受人有及时受领义务。如果买方无故不接受货物,那么卖方可以将货物向提存机关进行提存,例如向公证机关办理提存。办理提存手续后,视为卖方已经按照约定交付了货物。提存制度的建立,使债务人能及时了结债务关系,有利于保护债务人的利益。
3、问:某水泥厂与某建筑公司约定8月15日前向建筑公司供应水泥100吨。合同签订后,建筑公司依约定向水泥厂支付了货款。7月1日,水泥厂通知建筑公司因故不能交货,愿意退还货款。建筑公司不得不停工,并因此遭受巨大损失。请问建筑公司能否援引预期违约要求水泥厂承担责任?
答:预期违约又称先期违约,是指在合同履行期限到来之前,一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同,或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。作为违约行为的形态之一,预期违约当然要负违约责任。本案中建筑公司可以援引预期违约的法律条文,要求水泥厂对其遭受的损失承担责任。
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1、问:甲公司与乙公司依法订立一份总货款为20万元的购销合同。合同约定的违约金为货款总值的5%。同时,甲公司向乙公司给付定金5000元,后乙公司违约,给甲公司造成损失2万元。甲公司该如何适用违约金和定金条款?
答:在合同当事人既约定了违约金,又约定了定金的情况下,如果一方违约,对方当事人可以选择适用违约金或者定金条款,可以选择适用违约金条款,也可以选择适用定金条款,但二者不能并用。但在选择违约金还是定金时,应考虑怎样对自己更有利。在选择适用违约金条款时,定金的本金应当予以返还。而选择定金条款时,则不能再适用违约金条款。本案中,甲公司如果选择定金条款,只能要回10000元(收受定金一方违约双倍返还定金),如果选择违约条款则可以要回标的的百分之五10000元再加上5000定金本金。但还要注意到,本案中甲方的实际的损失大于约定的违约金,可以要求法院或者仲裁机构酌情增加。
2、问:北京某公司按照合同约定送货给武汉某公司,但货到后武汉的公司无正当理由不接收货物,请问北京公司该如何维护自己的权益?
答:买卖合同中,买方有受领标的物的义务,即对于出卖人交付标的物及其有关权利和凭证,买受人有及时受领义务。如果买方无故不接受货物,那么卖方可以将货物向提存机关进行提存,例如向公证机关办理提存。办理提存手续后,视为卖方已经按照约定交付了货物。提存制度的建立,使债务人能及时了结债务关系,有利于保护债务人的利益。
3、问:某水泥厂与某建筑公司约定8月15日前向建筑公司供应水泥100吨。合同签订后,建筑公司依约定向水泥厂支付了货款。7月1日,水泥厂通知建筑公司因故不能交货,愿意退还货款。建筑公司不得不停工,并因此遭受巨大损失。请问建筑公司能否援引预期违约要求水泥厂承担责任?
答:预期违约又称先期违约,是指在合同履行期限到来之前,一方虽无正当理由但明确表示其在履行期到来后将不履行合同,或者其行为表明在履行期到来后将不可能履行合同。作为违约行为的形态之一,预期违约当然要负违约责任。本案中建筑公司可以援引预期违约的法律条文,要求水泥厂对其遭受的损失承担责任。