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英利房产很务实
2008年10月24日,重庆英利房地产公司在新加坡主板借壳上市,成为继河南阳光控股、广州元邦地产后,第三家在新加坡上市的内地房企。
重庆英利成立于1993年,是当地的老字号民企,主攻主城区的旧城改造,曾成功开发出邹容广场、南国丽景、民生商厦等城市中心物业。在最新的重庆房地产开发企业50强中,英利排名第21位,其建设的商业楼宇“纽约·纽约”和“未来国际”已成为重庆市的标志性建筑。
宏观调控背景下,房企普遍资金吃紧,境外上市遂成缓解现金压力的通幽之径。早在2007年10月,重庆英利已开始为上市做准备。其大股东香港富广集团反向收购了新加坡上市公司声威国际,并将英利的资产注入其中,置换出声威国际的原有资产。这样,声威国际就持有重庆英利94%的股份,重庆英利摇身变为上市公司,更名为英利国际置业。
声威国际是新加坡一家卫浴设备生产企业,此前在新加坡证券市场的“凯利板”上市。重庆英利借壳后成功跻身主板。挂牌当天,成为新交所当天唯一的飘红个股。
上市后,英利国际借500万新股募集到150万新币,这与香港和大陆A股的上市融资效果和规模难以相提并论。然而,今年市场惨淡,对多数企业来说,后两条路都行不通,只能退而求其次,新加坡顺势成为中小型房企的上上之选。
英利国际置业总裁方明目前不是上市的最好时间,但融资并非英利上市的最大目的。我们希望可以借此建立一个长远发展的平台,与国际金融市场直接对接。
《观点地产杂志》今年房企几乎不可能在香港或者内地A股上市,因此到新加坡上市未必不是一个较好的选择。
重庆市金融办公室副主任杨选民重庆有200多家企业正准备上市,市政府有意把新加坡推荐为上市地点。
《竞争力》150万新币的融资似乎不值一提,但企业面对寒冬所做出的务实选择却可圈可点。
杀毒软件的正道与邪道
你杀毒,企业买单,金山以广告免费版杀人国内杀毒市场的“免费漩涡”。
11月中旬,金山在网络上正式推出广告免费版,针对已经拥有金山通行证且通行证已过期的部分毒霸用户,金山将随机邀请提前体验这一服务。虽然还没有对所有用户开放免费权限,但金山的这一行为仍被用户视为金山从软件授权收费到服务收费的前奏。
今年7月,奇虎宣布推出360杀毒软件,并承诺将进行永久的免费服务。周鸿祎的免费宣言一石激起千层浪,打完“口水仗”,瑞星也在随后宣布出台了一揽子优惠政策。10月,江民也宣布推出5年服务期版本的KV2009盒装产品。在免费已渐成大势的国内杀毒市场,奇虎、瑞星、江民以及金山都已纷纷投入阵营。
然而,免费是好,产品质量仍然是杀毒软件商最重要的建设工程。
11月7日,瑞星曝出了成立以来最大也是最低级的网络安全事故,瑞星安全软件卡卡上网安全助手出现技术故障,导致用户Outlook Express收件箱邮件全部被删除。而早在今年4月,瑞星就曾误杀Windows系统文件,导致电脑无法进入桌面。
虽然事后,相关数据显示“实际受影响的用户不会过万”,但一向以“误杀牌”攻击敌手的瑞星也开始让用户觉得不那么安全。
瑞星公司会进行深刻的检讨和反思,但是目前最重要的工作是尽量帮助用户找回丢失的邮件,将损失降至最低。
江民杀毒软件就像药,没病不会乱吃,即使免费也不会吃,重要的是疗效。
《北京商报》杀毒软件误杀造成网民损失时有发生,但是由于维权成本太高,厂商最多道歉了事。如何让安全厂商更加负责是未来该行业需要思考的问题。
互联网知名人士刘兴亮随着免费杀毒软件的逐步普及,厂商的盈利模式将逐步改变。在这之间,杀毒软件厂商的盈利模式能否“实现平滑过渡”?免费后,杀毒软件厂商对用户的服务是否会打折扣?这些问题都值得关注。
《竞争力》其实免费和收费模式都走得通,关键是企业要走正道。
2008年10月24日,重庆英利房地产公司在新加坡主板借壳上市,成为继河南阳光控股、广州元邦地产后,第三家在新加坡上市的内地房企。
重庆英利成立于1993年,是当地的老字号民企,主攻主城区的旧城改造,曾成功开发出邹容广场、南国丽景、民生商厦等城市中心物业。在最新的重庆房地产开发企业50强中,英利排名第21位,其建设的商业楼宇“纽约·纽约”和“未来国际”已成为重庆市的标志性建筑。
宏观调控背景下,房企普遍资金吃紧,境外上市遂成缓解现金压力的通幽之径。早在2007年10月,重庆英利已开始为上市做准备。其大股东香港富广集团反向收购了新加坡上市公司声威国际,并将英利的资产注入其中,置换出声威国际的原有资产。这样,声威国际就持有重庆英利94%的股份,重庆英利摇身变为上市公司,更名为英利国际置业。
声威国际是新加坡一家卫浴设备生产企业,此前在新加坡证券市场的“凯利板”上市。重庆英利借壳后成功跻身主板。挂牌当天,成为新交所当天唯一的飘红个股。
上市后,英利国际借500万新股募集到150万新币,这与香港和大陆A股的上市融资效果和规模难以相提并论。然而,今年市场惨淡,对多数企业来说,后两条路都行不通,只能退而求其次,新加坡顺势成为中小型房企的上上之选。
英利国际置业总裁方明目前不是上市的最好时间,但融资并非英利上市的最大目的。我们希望可以借此建立一个长远发展的平台,与国际金融市场直接对接。
《观点地产杂志》今年房企几乎不可能在香港或者内地A股上市,因此到新加坡上市未必不是一个较好的选择。
重庆市金融办公室副主任杨选民重庆有200多家企业正准备上市,市政府有意把新加坡推荐为上市地点。
《竞争力》150万新币的融资似乎不值一提,但企业面对寒冬所做出的务实选择却可圈可点。
杀毒软件的正道与邪道
你杀毒,企业买单,金山以广告免费版杀人国内杀毒市场的“免费漩涡”。
11月中旬,金山在网络上正式推出广告免费版,针对已经拥有金山通行证且通行证已过期的部分毒霸用户,金山将随机邀请提前体验这一服务。虽然还没有对所有用户开放免费权限,但金山的这一行为仍被用户视为金山从软件授权收费到服务收费的前奏。
今年7月,奇虎宣布推出360杀毒软件,并承诺将进行永久的免费服务。周鸿祎的免费宣言一石激起千层浪,打完“口水仗”,瑞星也在随后宣布出台了一揽子优惠政策。10月,江民也宣布推出5年服务期版本的KV2009盒装产品。在免费已渐成大势的国内杀毒市场,奇虎、瑞星、江民以及金山都已纷纷投入阵营。
然而,免费是好,产品质量仍然是杀毒软件商最重要的建设工程。
11月7日,瑞星曝出了成立以来最大也是最低级的网络安全事故,瑞星安全软件卡卡上网安全助手出现技术故障,导致用户Outlook Express收件箱邮件全部被删除。而早在今年4月,瑞星就曾误杀Windows系统文件,导致电脑无法进入桌面。
虽然事后,相关数据显示“实际受影响的用户不会过万”,但一向以“误杀牌”攻击敌手的瑞星也开始让用户觉得不那么安全。
瑞星公司会进行深刻的检讨和反思,但是目前最重要的工作是尽量帮助用户找回丢失的邮件,将损失降至最低。
江民杀毒软件就像药,没病不会乱吃,即使免费也不会吃,重要的是疗效。
《北京商报》杀毒软件误杀造成网民损失时有发生,但是由于维权成本太高,厂商最多道歉了事。如何让安全厂商更加负责是未来该行业需要思考的问题。
互联网知名人士刘兴亮随着免费杀毒软件的逐步普及,厂商的盈利模式将逐步改变。在这之间,杀毒软件厂商的盈利模式能否“实现平滑过渡”?免费后,杀毒软件厂商对用户的服务是否会打折扣?这些问题都值得关注。
《竞争力》其实免费和收费模式都走得通,关键是企业要走正道。