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近年来,社会各界对房地产市场的关注度日益高涨,如何有效地对房价走势进行预测,抑制房价过高增长显得尤为迫切。以福州市为例,首先利用2016年1月-2017年11月福州市新建住宅均价的相关数据建立GM(1,1)预测模型;并通过与实际数据进行比较和误差检验,验证该模型在房价预测中具有较高的精确度;最后预测福州市2018年5月-2019年6月福州市房价走势,以期为政府部门制定房价宏观调控措施提供参考依据。