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房地产企业在我国国民经济中占有非常重要的地位,自1992年海南开发吹响了房地产开发的号角,房地产业蓬勃发展,成为市场经济的重要组成部分。经过二十多年的发展市场竞争日趋激烈房地产行业的整体盈利趋势明显减弱。在此背景下房地产企业如何在竞争中生存下去成为一个重要课题。房地产的企业成本管控成为企业的关键能力。本文以房地产企业的特点和成本管控的重要性为出发点,结合实践中成本管控存在的问题进行分析,进而提出有利于房地产企业对成本管控工作的有益建议。