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【摘 要】 随着我们国家现代化建设在不断的发展，暖通给排水安装工程的数量越来越多。暖通与给排水工程是当代建筑工程的重要组成部分，暖通与给排水设计与使用是否正确合理对于房屋的后期使用与维护有着长期的影响，本文着重研究与探讨现阶段建筑工程中暖通给排水工程中存在的一些问题，并进行了相关的原因分析。
【关键词】 暖通给排水；安装工程；分析
前言：我们国家的经济在不断的发展，水暖工程是在建筑工程中的一个比较重要的分部工程，它的设计与施工质量的好坏，后期使用是否合理都会影响工程的质量和使用寿命。笔者根据多年的工作经验，简要分析水暖工程中几个常见问题及措施。
1、暖通技术要点
1.1空调通风工程
在城市建筑的设计中，暖通工程施工技术要点研究方面，主要包括对空调通风工程、低温热水地板辐射供暖等的研究、同时在暖通中的各项作业施工当中，涉及的各种设计问题也多半和预留孔洞有关联、具体而言，在设计图纸中，一般都会特意详细标明“孔洞预留”等有关的设计意向、设计内容等、但目前在多数施工图纸中并未能准确标明预留孔洞预埋位置，造成后续技术交流与沟通障碍。
1.2低温热水地板辐射供暖
现代暖通市场中的低位热水供热系统在实践使用中具备非常明显的环保技能效果及可观的经济效应、在这种低位热水供热系统广泛应用前，应当在确保城市建筑设计合理，以保障后期作业完工后的特性及时体现：第一，在选取低温热水地板时，为避免地热的散热效应发生过快，影响正常使用效能发挥，需要在地热管铺设过程汇总，处理好铝箔热反射膜的安装，或者安置抗高热性能明显的挤塑板，以保证最大化室内供热效果的同时又不能对楼中用户产生影响。第二，卫生间的防水工艺处理要做好，避免渗水、侧漏现象发生对地热板带来影响。再者，冬天作业进行时需要对低温热水板进行试压试验，目的是检测其系统盘管内是否有水量积聚，使管内积累的水排泄掉，避免因冬季气温反差造成的管内水制冷、冰冻等引致的管开裂现象发生。
2、关于室内埋地排水管管材选取的问题
当今我国建筑中室内排水管材基本用两种管材：UPVC排水塑料管材和机制排水铸铁管，两种管材各有利弊。UPVC管材是一种耐腐蚀强，耐酸碱盐油介质侵蚀，质量轻，有一定的机械强度，水力条件好，安装方便，价格低廉，但易老化，抗冲击能力弱；机制排水铸铁管是一种强度高，刚性大，噪音低，寿命长，耐火性能好，适用介质温度高。但价格比UPVC高。综上比较两种管材的特点，笔者建议埋地部分管材选用机制排水铸铁管，一是因为地下部分排水排出管与排水立管连接处受到的冲击力比较大，容易破坏管材连接；二是地面下排水排出管容易堵塞，管道疏通时会破坏管材，UPVC管材管壁强度弱，很容易被管道疏通器打破，从而造成排水管道渗漏事故。
例如，笔者所在城市许多楼房由于地面下一层管道疏通，疏通器把UPVC管材管壁打破造成污水渗漏地沟。基础内，冬季采暖检修才发现地沟里充满了污水，破坏了地沟内采暖管道保温层，锈蚀了采暖管道，甚至破坏楼房基础，造成了安全隐患，给居民住户造成很大不便和经济损失。而维修管道又需要破坏一层住户地面，有的住户不配合影响到邻里关系，甚至引起群体性事件。所以这就需要对水暖设计和施工引起足够的重视避免这类情况发生，地面下的排水管管材应采用强度高，刚性大的机制铸铁排水管。
3、关于地板辐射采暖系统和钢制散热器采暖系统非采暖季节应充水保养的问题
随着我国居民生活水平的提高和对美观的追求，现代居民室内的采暖系统基本为钢制散热器采暖系统和地板辐射采暖系统。这就对我们提出了一个新要求，室内采暖系统非采暖季节应充水保养，这也是设计规范提出的要求。据笔者调查，绝大部分集中供暖的住户不知道也未按照此要求去执行。所以，充水保养的问题需引起我们的政府供热部门和热力公司的注意，去引导和宣传采暖系统充水保养的问题。
在系统停止运行的非采暖期季节，散热器采暖系统和地板辐射采暖系统内要充满水，采用湿式保养以避免散热器、阀门的氧腐蚀，防止管材干裂，影响散热器、阀门和管材的使用寿命。笔者建议可采用以下几种方法解决充水保养的问题：①在住宅小区总管上设置阀门，供暖期停止后关闭总管阀门防止采暖管道泄水。②关闭楼前采暖入口阀门防止采暖管道泄水。③住户自行关闭管道井采暖管道入户阀门。使用单位可根据实际情况区别对待处理。供暖期停止后，要认真地进行日常维护和管理，只有运行期间和停运期间都同样精心维护和妥善管理的采暖系统，才能确保采暖系统长期可靠的运行。
4、关于地暖的维护保养的问题
很多人认为地暖系统处于一个封闭的环境中，不会有灰尘进入，更无需清洗，殊不知如果不定期清洗保养地暖系统，就会成为细菌滋生的温床，甚至可能危害用户的健康。
首先，过滤网的清洗。一般来说，地暖系统在每年采暖季到來之前，都必须对过滤器进行一次彻底的清洗。先打开地暖系统的过滤器，取出过滤网进行清洗，并检查过滤网有无破损、堵塞，如果过滤网出现损坏，必须更换同规格型号的新过滤网，按原样装好即可。注意在拆卸过滤网的过程中一定要小心，谨防有杂物进入管内。
其次，地暖管道的清洗。正常的地暖管道每2-3年清洗一次即可。因为地暖系统采用的是管道回路式结构，管道形状复杂，管路较长，随着供水温度的变化，很容易形成钙镁离子水垢，集中供暖还会有淤泥锈垢、菌藻等，如不定期清理，会对地暖系统的温度造成影响，甚至损坏整个地暖系统。因此笔者建议，如果地暖系统使用超过两年以上，就要注意定期清洗维护，地暖管道的清洗维护过程较为复杂，一般需要专业的暖通公司来进行清洗。据了解，现在大部分暖通公司主要使用脉冲式清洗方式、物理式清洗方式和化学药剂清洗。高压脉冲清洗是利用高压脉冲机产生的高压射水流和高压脉冲波去冲洗管道。物理式清洗方式是
用海绵球在地暖管道里擦洗几遍，把管道里的淤泥全部顶出。化学药剂浸泡清洗：这种地暖清洗方法可充分溶解附着在管壁上的黏泥，它所使用的优质食品级原料制剂不会对地热管造成腐蚀，且清洗彻底。
5、做好施工管理
暖通给排水施工作业开展进行中，对于施工材料的质量控制、安装构件所属的分部及分项工程施工等组织管理，都应当建立在良好的施工管理水准之上才能保证其具体组织活动的执行成果。因此，在施工作业进行中，除了要按照行业内的技术规范及国家相关设计规范、规程的要求进行作业外，还需注重实际作业开展过程中的技术矛盾、安装作业质量通病、设计错漏等问题的解决与处理，以保证一旦矛盾形成能够及时处理，使设计变更得以控制、此外，在作业进行中，也要严格依照“三检”制度及各项管理机制要求进行作业，特别是在重要工序、关键技术作业施工时的监理旁站设立，各项技术资料的收集、施工台班日志的记录、相应技术签证等的各项程序执行时，也要保证施工管理措施的衔接性，以使施工作业组织活动保证质量成果，而非流于形式。
6、结束语
综上所述，暖通给排水工程与我们每个人的生活息息相关，对于实际使用中发现的一些问题，一定要引起设计单位与施工单位的重视，通过研究和探讨最大限度解决问题，为每一位住户创造和谐、便利、舒适的生活空间。
参考文献：
[1]张辉.对目前给排水和暖通工程管理理论分析[J].城市地理，2014，08.
[2]叶常青.暖通空调安装工程常见问题分析[J].安徽建筑，2014，03.
[3]耿小军.暖通安装工程施工中的常见问题及对策[J].江西建材，2014，21.
[4]陈建平.分析建筑暖通管道安装工程安全管理[J].中华民居（下旬刊，2014，04.
[5]舒国清.探究暖通、给排水、消防工程的若干施工管理问题[J].低碳世界，2014，09.
[6]黄安宇.如何应加强建筑给排水安装工程中的全过程质量管理[J].科技致富向导，2013，18.
[7]王勇.暖通安装工程中出现的问题分析[J].门窗，2012，05.
[8]周云鹏.暖通及给排水安装工程常见问题之浅析[J].中华民居（下旬刊），2013，09.
【关键词】 暖通给排水；安装工程；分析
前言：我们国家的经济在不断的发展，水暖工程是在建筑工程中的一个比较重要的分部工程，它的设计与施工质量的好坏，后期使用是否合理都会影响工程的质量和使用寿命。笔者根据多年的工作经验，简要分析水暖工程中几个常见问题及措施。
1、暖通技术要点
1.1空调通风工程
在城市建筑的设计中，暖通工程施工技术要点研究方面，主要包括对空调通风工程、低温热水地板辐射供暖等的研究、同时在暖通中的各项作业施工当中，涉及的各种设计问题也多半和预留孔洞有关联、具体而言，在设计图纸中，一般都会特意详细标明“孔洞预留”等有关的设计意向、设计内容等、但目前在多数施工图纸中并未能准确标明预留孔洞预埋位置，造成后续技术交流与沟通障碍。
1.2低温热水地板辐射供暖
现代暖通市场中的低位热水供热系统在实践使用中具备非常明显的环保技能效果及可观的经济效应、在这种低位热水供热系统广泛应用前，应当在确保城市建筑设计合理，以保障后期作业完工后的特性及时体现：第一，在选取低温热水地板时，为避免地热的散热效应发生过快，影响正常使用效能发挥，需要在地热管铺设过程汇总，处理好铝箔热反射膜的安装，或者安置抗高热性能明显的挤塑板，以保证最大化室内供热效果的同时又不能对楼中用户产生影响。第二，卫生间的防水工艺处理要做好，避免渗水、侧漏现象发生对地热板带来影响。再者，冬天作业进行时需要对低温热水板进行试压试验，目的是检测其系统盘管内是否有水量积聚，使管内积累的水排泄掉，避免因冬季气温反差造成的管内水制冷、冰冻等引致的管开裂现象发生。
2、关于室内埋地排水管管材选取的问题
当今我国建筑中室内排水管材基本用两种管材：UPVC排水塑料管材和机制排水铸铁管，两种管材各有利弊。UPVC管材是一种耐腐蚀强，耐酸碱盐油介质侵蚀，质量轻，有一定的机械强度，水力条件好，安装方便，价格低廉，但易老化，抗冲击能力弱；机制排水铸铁管是一种强度高，刚性大，噪音低，寿命长，耐火性能好，适用介质温度高。但价格比UPVC高。综上比较两种管材的特点，笔者建议埋地部分管材选用机制排水铸铁管，一是因为地下部分排水排出管与排水立管连接处受到的冲击力比较大，容易破坏管材连接；二是地面下排水排出管容易堵塞，管道疏通时会破坏管材，UPVC管材管壁强度弱，很容易被管道疏通器打破，从而造成排水管道渗漏事故。
例如，笔者所在城市许多楼房由于地面下一层管道疏通，疏通器把UPVC管材管壁打破造成污水渗漏地沟。基础内，冬季采暖检修才发现地沟里充满了污水，破坏了地沟内采暖管道保温层，锈蚀了采暖管道，甚至破坏楼房基础，造成了安全隐患，给居民住户造成很大不便和经济损失。而维修管道又需要破坏一层住户地面，有的住户不配合影响到邻里关系，甚至引起群体性事件。所以这就需要对水暖设计和施工引起足够的重视避免这类情况发生，地面下的排水管管材应采用强度高，刚性大的机制铸铁排水管。
3、关于地板辐射采暖系统和钢制散热器采暖系统非采暖季节应充水保养的问题
随着我国居民生活水平的提高和对美观的追求，现代居民室内的采暖系统基本为钢制散热器采暖系统和地板辐射采暖系统。这就对我们提出了一个新要求，室内采暖系统非采暖季节应充水保养，这也是设计规范提出的要求。据笔者调查，绝大部分集中供暖的住户不知道也未按照此要求去执行。所以，充水保养的问题需引起我们的政府供热部门和热力公司的注意，去引导和宣传采暖系统充水保养的问题。
在系统停止运行的非采暖期季节，散热器采暖系统和地板辐射采暖系统内要充满水，采用湿式保养以避免散热器、阀门的氧腐蚀，防止管材干裂，影响散热器、阀门和管材的使用寿命。笔者建议可采用以下几种方法解决充水保养的问题：①在住宅小区总管上设置阀门，供暖期停止后关闭总管阀门防止采暖管道泄水。②关闭楼前采暖入口阀门防止采暖管道泄水。③住户自行关闭管道井采暖管道入户阀门。使用单位可根据实际情况区别对待处理。供暖期停止后，要认真地进行日常维护和管理，只有运行期间和停运期间都同样精心维护和妥善管理的采暖系统，才能确保采暖系统长期可靠的运行。
4、关于地暖的维护保养的问题
很多人认为地暖系统处于一个封闭的环境中，不会有灰尘进入，更无需清洗，殊不知如果不定期清洗保养地暖系统，就会成为细菌滋生的温床，甚至可能危害用户的健康。
首先，过滤网的清洗。一般来说，地暖系统在每年采暖季到來之前，都必须对过滤器进行一次彻底的清洗。先打开地暖系统的过滤器，取出过滤网进行清洗，并检查过滤网有无破损、堵塞，如果过滤网出现损坏，必须更换同规格型号的新过滤网，按原样装好即可。注意在拆卸过滤网的过程中一定要小心，谨防有杂物进入管内。
其次，地暖管道的清洗。正常的地暖管道每2-3年清洗一次即可。因为地暖系统采用的是管道回路式结构，管道形状复杂，管路较长，随着供水温度的变化，很容易形成钙镁离子水垢，集中供暖还会有淤泥锈垢、菌藻等，如不定期清理，会对地暖系统的温度造成影响，甚至损坏整个地暖系统。因此笔者建议，如果地暖系统使用超过两年以上，就要注意定期清洗维护，地暖管道的清洗维护过程较为复杂，一般需要专业的暖通公司来进行清洗。据了解，现在大部分暖通公司主要使用脉冲式清洗方式、物理式清洗方式和化学药剂清洗。高压脉冲清洗是利用高压脉冲机产生的高压射水流和高压脉冲波去冲洗管道。物理式清洗方式是
用海绵球在地暖管道里擦洗几遍，把管道里的淤泥全部顶出。化学药剂浸泡清洗：这种地暖清洗方法可充分溶解附着在管壁上的黏泥，它所使用的优质食品级原料制剂不会对地热管造成腐蚀，且清洗彻底。
5、做好施工管理
暖通给排水施工作业开展进行中，对于施工材料的质量控制、安装构件所属的分部及分项工程施工等组织管理，都应当建立在良好的施工管理水准之上才能保证其具体组织活动的执行成果。因此，在施工作业进行中，除了要按照行业内的技术规范及国家相关设计规范、规程的要求进行作业外，还需注重实际作业开展过程中的技术矛盾、安装作业质量通病、设计错漏等问题的解决与处理，以保证一旦矛盾形成能够及时处理，使设计变更得以控制、此外，在作业进行中，也要严格依照“三检”制度及各项管理机制要求进行作业，特别是在重要工序、关键技术作业施工时的监理旁站设立，各项技术资料的收集、施工台班日志的记录、相应技术签证等的各项程序执行时，也要保证施工管理措施的衔接性，以使施工作业组织活动保证质量成果，而非流于形式。
6、结束语
综上所述，暖通给排水工程与我们每个人的生活息息相关，对于实际使用中发现的一些问题，一定要引起设计单位与施工单位的重视，通过研究和探讨最大限度解决问题，为每一位住户创造和谐、便利、舒适的生活空间。
参考文献：
[1]张辉.对目前给排水和暖通工程管理理论分析[J].城市地理，2014，08.
[2]叶常青.暖通空调安装工程常见问题分析[J].安徽建筑，2014，03.
[3]耿小军.暖通安装工程施工中的常见问题及对策[J].江西建材，2014，21.
[4]陈建平.分析建筑暖通管道安装工程安全管理[J].中华民居（下旬刊，2014，04.
[5]舒国清.探究暖通、给排水、消防工程的若干施工管理问题[J].低碳世界，2014，09.
[6]黄安宇.如何应加强建筑给排水安装工程中的全过程质量管理[J].科技致富向导，2013，18.
[7]王勇.暖通安装工程中出现的问题分析[J].门窗，2012，05.
[8]周云鹏.暖通及给排水安装工程常见问题之浅析[J].中华民居（下旬刊），2013，09.