房企护盘小分队

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  7月,还有什么能比股市更让人癫狂呢?在经历连续几轮的上涨之后,大盘终于在7月出现了断崖式暴跌行情。“为国护盘”者砸钱入市,慷慨悲歌;期待“跟着国家队走”,欢喜的少失落的多;大多数没头苍蝇的小散户们,不敢上天台的也只能写写段子,批评与自我批评。
  这期间,多家上司公司纷纷出现护盘动作,用真金白银砸钱自救,大幅增持、逆势回购。据不完全统计,大批“中央军”、“国家队”出手护盘,颇有成效。这让不少房企明白了“待救援”不如果断自救,上市房企纷纷开启护盘模式。
  7月6日早间,万科企业在港交所发布公告《关于在人民币100亿元额度内回购公司A股股份的董事会决议公告》,旨在保护受近期A股股票市场震荡影响的投资者利益。万科表示,计划以总额不超过100亿元的自有资金回购A股股份,回购价格不超过2015年7月3日公司A股收盘价格,即不超过13.70元/股。业内点评认为,万科此举,即是跟进“为国护盘”的“讲政治”,也是稳定股价、砸钱自救的“讲战术”,同时,万科一直在谋求增加管理层持股比例,这是“讲战略”。
  万科的大动作震惊业界,成为一时标杆。其实除了“老大哥”万科,还有多家上市房企也出现了大股东增持股票的护盘动作。7月6日,华侨城A发布公告称,华侨城集团通过二级市场增持了华侨城A的部分股份,华侨城集团分别于7月3日、7月6日通过深圳证券交易所系统增持华侨城A近2732万股,平均价格为9.43元每股。此外,冠城大通于7月5日晚间发布公告称,公司控股股东丰榕投资增持59.82万股,并投资计划在未来12个月内累计投入不超过3.27亿元增持其公司股份。
  除了大股东出手护盘之外,多家房企采用了高管增持、员工持股的方式护盘。如泰禾近期抛出了员工持股计划,预计在未来6个月内总筹集不超过12亿元用于增持公司股票。此外,苏宁环球、中茵股份等上市房企,也通过高管增持来提振信心。
  然而,虽然房企小分队为了护盘频频“放大招”,却依然难敌“覆巢之下无完卵”的大势拖累。万科用100亿元自有资金为其股价托底,将其股票拉了个涨停。然而,房企板块依然是整体表现不佳,好景不长,高开之后纷纷低走,护盘成效一般。不论是保价托底,还是高管增持,目的都在于稳定投资者信心,然而大势导致的人心惶惶,最终想跑赢大盘也没那么容易。
  有意思的是,在大震动面前,停牌股票“龟缩不出”反而让不少上市房企成功避险。最近有段子流传,一些上司公司“求媒体曝光负面”以获得停牌,令人哭笑不得。这事的真假无从考究,但从今年4月开始就宣布“重大资产重组停牌”的招商地产,的确在本轮“股灾”中毫发无损,无招胜有招。7月以后,越来越多的地产股加入停牌大军,包括荣安地产、阳光城、华业资本、宝安地产、格力地产、南国置业、中南建设等等,避险意图明显。
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