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随着主要城市房价的不断上升，买房难成为热门话题，房价走势预测和影响因素的分析就显得尤为重要。本文以四川省为例，根据灰色系统理论，采用GM（1，1）模型对房价走势进行预测，结果显示未来房价依旧可能呈上涨态势，并运用灰色关联分析法对四川省商品房价格的影响因素进行探究，发现城镇人均可支配收入和竣工房屋造价对房价的影响最为显著，地区生产总值、竣工房屋面积和土地购置费用等因素对房价也有较强的影响。