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随着市场竞争的日益激烈,房地产也告别了暴利时代,利润回归到社会利润的正常水平。目前,房地产业正进入精耕细作的时代,专业化分工越来越细,专业化程度越来越高,企业的发展需要集约化管理。房地产开发的成本控制主要是控制主要费用的变动成本,因为这些都是可控的。本文主要从土地征用和拆迁安置补偿、勘察设计与初始工程费、建安工程费全过程控制、基础设施建设费、管理费用、财务费用的总量六个方面来对房地产开发过程中成本控制进行分析。