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目前，包括工、农、中、建四大国有商业银行在内的大多数银行，首套房利率都为基准利率。对购房者而言，回归到基准利率的首套房贷款，相比于之前的1.l倍及l.05倍利率，无论是月供还是总利息方面，还款压力都会相应减少。以之前的1．1倍对比基准计算，之前贷款100万元，期限20年，月供为8212元，而执行基准利率后，每月可减少了429元；