【摘 要】
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最近这些年大家谈论房价都快近乎于疯狂了，民众与市场在房价快速狂升的预期中苦不堪言，而当我们把板砖都要拍在开发商身上时，却突然又发现“地王”也在伴随着房价狂升，随后我们开
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最近这些年大家谈论房价都快近乎于疯狂了，民众与市场在房价快速狂升的预期中苦不堪言，而当我们把板砖都要拍在开发商身上时，却突然又发现“地王”也在伴随着房价狂升，随后我们开始理解什么是“土地闲置”和“土地财政”，而土地问题又给我们带来了哪些影响。记得2002年土地招拍挂制度出台前，房地产市场的调控并不多见，更听不见老百姓们对房价和地王的谈论，开发商获得市场上自由转让的土地非常容易。
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