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据国家统计局公布的数字，上海房价平均每平方米5118元，首次超过北京成为全国房价最贵的省级城市。在肯定上海市房地产市场总体还是在健康发展轨道的同时，上海市政府也承认，自去年以来，上海商品住房价格上涨偏快，虽然上海房价的快速上涨令不少较早投资于房地产的上海市民获利颇丰，但从我们这些发烧友的角度来看，未必是一个好消息。首先，购房总成本的上涨，肯定将减少我们挑选房型时的选择性，