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【正】网友20条建议期盼化解难题住宅专项维修资金又称为房屋的"养老金",专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造,其管理和使用关乎人民群众生活环境和生活质量,备受关注。2014年1-8月,群众通过民心网反映物业小区住宅维修资金方面的群众诉求244件,有216件涉及小区顶楼、共用上下水管道、电梯、消防设施等公共部位损坏,需要启动住宅维修