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保障性住房是由政府全额出资建设的、供中低收入住房困难家庭居住使用的、限定标准和限定价格的政策性住房,保障性住房有别于自由市场形成价格的商品房,其建设目的在于加强保障性设施及服务建设,进一步改善我国贫困人民群众的居住条件,促进房地产市场行业的健康发展.本文对保障性住房项目的投资和建设进行了全过程的分析和探讨,希望能够逐步推进保障性住房项目管理过程的科学化和规范化.