【摘 要】
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本文对我国现行房价收入比计算方法在平均房价和房屋平均面积这两个方面存在的缺陷进行分析,并考虑不同收入群体的恩格尔系数,对现行的房价收入比计算方法进行改进。以南京市
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本文对我国现行房价收入比计算方法在平均房价和房屋平均面积这两个方面存在的缺陷进行分析,并考虑不同收入群体的恩格尔系数,对现行的房价收入比计算方法进行改进。以南京市为例,对不同收入阶层的房价收入比进行计算,发现中等收入及以下群体住房支付能力不足。
This paper analyzes the existing defects of the current method of house price income ratio in terms of average house price and house average area, and considers the Engel coefficient of different income groups to improve the current method of calculating house price income ratio. Taking Nanjing as an example, we calculated the price-to-income ratio among different income groups and found that the housing affordability of middle-income and below groups is not enough.
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