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实用主义作为一种重要的英美法系法律思想，对源自英美法系的按揭贷款制度有着深远影响，这种影响既有其历史意义，也有其现实意义与发展意义。从历史的维度看，实用主义促进了我国按揭贷款制度的引入，同时也转变了其价值观念；从现实的维度看，实用主义促进了按揭贷款制度的民主化发展进程；从发展的维度看，实用主义“法治”为按揭贷款制度指明了发展的起点与目标，提高了制度体系的协调性。通过比较实用主义思想影响下中外按揭贷款制度的不同发展路径，指出我国按揭贷款制度要降低对市场效率的影响，政府权力的介入应该走向间接化。