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<正> 一、住宅商品化是我国经济发展的必然要求 我国住宅建设经过建国以来五十一年的发展,取得了很大的成绩。特别是近十年来,由于改革开放的深入发展,我国经济体制成功地实现由计划经济体制向市场经济体制的过渡,经济增长方式也由粗放型模式向集约型模式转变。传统的计划经济体制下的住房实物分配已经严重地制约了住宅业的发展和人民住房条件的改善。我国政府坚持市场经济的要求,经过近十年住房改革的