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源于罗马法的居住权以人役性为固有属性,在现代各国民法典继承过程中逐渐被赋予经济属性。经济性居住权在我国具有现实依据,是现代社会对居住权提出的新时代要求。经济性居住权发展自人役性居住权,二者在产生基础、特征及作用等方面存在较大差异。我国居住权立法应以经济性居住权的价值作为发展与完善的方向,以融合居住权的时代趋势。