【摘 要】
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根据辽宁省地价与房价的关系表明，地价和房价均呈上升趋势，但地价上涨幅度小于房价上涨幅度。这说明辽宁省房地产市场发展比较合理。地价的影响因素很多很复杂,地价水平和地价
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根据辽宁省地价与房价的关系表明，地价和房价均呈上升趋势，但地价上涨幅度小于房价上涨幅度。这说明辽宁省房地产市场发展比较合理。地价的影响因素很多很复杂,地价水平和地价变化趋势受到社会、经济、政策等多方面因素的影响。从城市土地供需和宏观政策角度选取房地产投资额、市辖区建设用地面积、耕地占用税等10项影响因素,各影响因素对城市土地价格和地价增长率的影响程度很大，研究结论，,地价水平值与地价增长率的影响因素不尽相同,且主导因素差异显著，房地产投资增长是地价上升的直接动力,而地价增长率则主要受城市建设用地面积、房地
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