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在我国房屋建设的过程中,房建渗漏作为一项影响整体工程质量的问题已经得到越来越多的重视.在居民的日常生活中,这种渗漏现象也会比较有碍于正常生活.研究房建施工中防渗漏的施工技术的成效也在近几年的房屋改良建设中得以体现.本文阐述了在房屋建设中较易发生渗漏的部位,并进一步分析其形成渗漏的原因;在如何优化房建施工防渗漏的方面也提出了新的建议和措施,以供读者一同对其应用效益最大化研究分析.