【摘 要】
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在我国房产交易中小产权房属于一种特殊类型,小产权房与购房者、集体组织成员等都有密切关系,理论界对小产权房买卖合同有效与否的探讨一直热度不减,司法实务中由于小产权房
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在我国房产交易中小产权房属于一种特殊类型,小产权房与购房者、集体组织成员等都有密切关系,理论界对小产权房买卖合同有效与否的探讨一直热度不减,司法实务中由于小产权房效力引发的纠纷也存在着困境。本文以小产权房合同效力为切入点,从小产权房概念、特点和产生原因方面对小产权房进行了基本理论分析,将理论界关于小产权房合同效力的争议进行了总结,并结合实践纠纷解决存在的困境对小产权房合同效力问题进行了探讨,最后从制度完善、立法完善、合同效力认定等方面提出了解决小产权房合同效力纠纷的具体对策,旨在通过本文研究为我国小产权房合同效力认定问题研究做出贡献,为司法实务中小产权房合同效力纠纷解决提供理论支持,为我国解决小产权房问题的制度完善提供思路。
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