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近年来,随着商品房销售市场的日趋火爆,房产开发商和物业与业主之间的矛盾纠纷频发. 其中比较典型的是,预售商品房业主入住后,发现开发商违背购房时的种种承诺, 从而引发一系列双方斗智斗勇的事件.2018年4月3日,广东省中山市中级人民法院对外公布了一起因业主不当行使评论权被判决认定侵犯了开发商和物业名誉权的特殊侵犯名誉权案.