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缩短贷款期限，关系到贷款的法律风险，应依法规范操作。一是规范申请协议。缩短贷款期限协议应当制定统一标准格式，规范操作。二是规范审批权限。贷款期限的变更，应视同签订一份新贷款合同，依照审批权限，逐级操作，并由借款人、担保人、有权人签章。三是区分公积金贷款与商业贷款的异同，完善贷款文本。个人商业住房贷款期限，需向客户经理申请，而公积金贷款与最近推出的公积金扣划款协议，往往是客户申请即可，无需得到银行及担保人的认可。