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沿海城市地区地下水较丰富，且水位较高，土层多为砂层土，且城市施工对噪声控制、环境保护及现场文明施工有较高要求，预应力管桩施工技术在房建基础施工中得到广泛应用和发展。盛荟天地广场项目基础采用726根φ500的AB型管桩。结合项目施工介绍静压管桩的施工工艺。高强混凝土预应力管桩具有质量可靠、施工便捷，单桩竖向承载力好等优点，值得推广。