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对同一建筑单位、同一单项工程既有危房拆除重建投资又有职工个人集资投资的房屋（简称综合楼），其固定资产投资方向调节税如何计算？笔者根据多年来在工作中的模索，总结出一种计算方法，现介绍如下：（一）公式（1）建设工程项目每平方米平均投资额=建设项目总投资额÷建设项目总面积（2）危房拆除扩建面积占建设项目总面积的比例=扩建面积÷建设项目总面积×100％（3）该种税目、税率项目的应税投资额=［该项建设面积×每平方米平均投资额──个人集资额（仅用于住宅项目）］×扩建面