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摘要：目前随着我们经济基础提高，人民生活意识，生活质量的提高，住房是贯穿人类生存整个过程必不可少的生活资料。当前房屋建筑施工管理中存在着许多问题，其主要存在于施工人员、建筑材料、安全和管理制度等方面。基于此，作者结合自身所学知识与经验，对房屋建筑施工管理控制措施进行详细的分析，以供相关人员参考。
关键词：房建工程；施工管理；问题；措施
1导言
伴随着社会经济的快速发展，我国建筑行业发展的速度也越来越快。建筑行业市场的竞争也越来越激烈，为了占据市场的有利位置，必须要加强施工管理，尤其是房屋建筑施工管理中出现的问题，必须要提出相应的解决措施，才能保证建筑行业健康稳定地发展。
2房屋建筑施工管理的重要意义
房屋建筑是人们日常生活、学习、工作都离不开的必须场所，房屋建筑施工的质量、安全劣势直接影响人们的生存质量，更有甚者，会对人们的生命财产造成威胁，同时，也会对国民经济发展有着至关重要的影响。随着中国经济发展的稳步提升，中国各个行业技术的不断提高，城镇人口对于生活质量的要求都是越来越高。乡镇化地区，在发展中也是有了诸多与之前完全不同的要求，要求房屋的安全度、舒适度、新体验度都一年高于一年。而房屋建筑企业，也有自己的追求，不仅要求自己的房屋是安全质量的保障，更希望自己所建造的房屋在性能、性价比、舒适度各个方面都能够走在其他同行的前面。
3房屋建筑施工管理中现存的主要问题
3.1施工管理人员的管理不善，安全意识淡薄
目前，建筑单位施工管理意识与安全意识缺失是施工管理的首要问题。一些建筑单位没有树立正确的施工管理意识，认识不到管理对房建整体工程的重要性，管理工作流于形式。他们的施工管理意识依然停留在施工技术这一层面，片面地将施工技术作为衡量施工管理工作的唯一标准，从而导致施工现场管理工作失控，施工现场混乱，一定程度上降低了施工效率。在安全意识方面，建筑单位通常只讲施工成本、工程进度和工程效益，对于施工过程中潜在的安全问题不予理睬，等工人受伤理赔的时候，管理者才发现问题的严重性。
3.2建筑过程材料不过关
虽然我国颁布了众多的规章制度来约束和监督建筑工程的有效施工，但由于国情问题，仍然无法杜绝违规违纪现象的发生，大大小小的漏洞依旧存在，豆腐渣工程屡见不鲜。比如：在某地曾出现的“接吻楼”、“楼歪歪”等现象，惹人发笑的同时，也应该深刻反思。能发生这么多的不安全事故，很大一部分的原因都是材料质量不过关，部分材料供应单位在竞标时候存在着行贿受贿的问题，这是一个直接原因。如果这种情况一直存在，小问题就会变成大问题，大问题直接会成为大事故。
3.3建筑施工质量不达标
虽然企业已加强了对建筑施工的监管力度，但有的企业为了追求更高的经济效益，忽视施工管理制度，一味追赶工程进度，导致房屋建筑地基出现非常明显的沉陷、墙体出现裂缝等问题，房屋建筑的建设质量不合格都是施工人员的技术不达标以及企业的质量意识不高造成的。
3.4施工人员自身的专业水平与安全意识不高
由于建筑行业快速发展，大量的施工企业涌现，部分施工企业在雇佣施工人员时，为获取经济效益，降低招聘资格，导致施工队伍整体水平不高，工人自身未能具备良好的施工安全意识，没有经过系统的知识培训或素质培训，致使施工存在大量的不规范之处，存在安全隐患较多，安全事故时有发生，难以保证房屋建筑的质量。
4房屋建筑施工管理措施
4.1提高施工人员的综合素养
必须提高施工人员的专业能力和个人素养。可以从以下几个方面着手：1）定期进行施工人员专业技能、安全等多方面的培训，提高施工人员的安全防范意识，加强他们的专业技能和专业知识，提高施工人员综合能力，从而在施工管理中发挥重要作用。2）必须做好施工人员的优化配置。随着时代的更新，对施工技术方面的要求越来越高，涉及的范围越来越广。所以在组建管理团队时，必须要合理地配置管理人员，将现场的专业技术人员进行合理的分配，提高项目管理团队的管理水平，保证工程能够顺利完工，达到预期目标。
4.2建筑单位要强化工作人员的管理意识，高度重视安全意识
建筑单位在强化工作人员的管理意识和安全意识方面，应从以下三点做起：一是加强认识，所有管理人员和现场施工人员都应认识到管理和安全意识的提升关系到工程质量和企业发展，同时加强对施工管理的宣传力度，使单位内部自上而下对施工管理工作高度重视。二是建立健全企业管理和安全制度，让所有员工耳牢记在心、认真遵守。三是做好对员工的培训工作。建筑单位开展定期和不定期培训工作，通过对管理人员的管理意识、工作方法、工作技巧以及施工人员的安全意识、作业流程和方法等进行系统培训，从整体上提高员工的管理意识与安全意识，为施工质量的全面提升奠定良好基础。
4.3建立完善的質量保障体系
建立并完善相关质量保障体系，各项目在进行中有专门专业的团队能够进行现场勘察，能够更好的监督，督促工程的顺利进展。房屋建筑过程中，从房屋的材料，到房屋漏水，一步步进行监督。保障体系的建立，不仅能够给予员工高质量高标准的要求，更能够让整个施工过程高效进行。比如，类似于房屋漏水问题，如何在竣工前检测到这样的问题，如何在竣工后发生这种问题时有更好的解决方法，这些都是需要长期研究和探索的。只有搞清楚这些问题才能更好对这些现状进行更好的治理。
4.4做好建筑材料和设备的管理工作
施工材料和机械设备在进行施工时占据重要的地位。必须要严格控制建筑施工材料和机械设备的质量，并制定严格的材料与机械设备监管制度，在配备材料和机械设备的管理人员时，必须要选择有责任心且工作态度端正，且具备一定的专业知识和鉴别能力的管理人员。在材料和设备进场时，必须进行检验，合格达标后才能进入到施工现场。这样才能有效保证工程的施工进度和工程的建设质量。
4.5做好施工过程的质量控制
对于房屋建筑施工现场的作业人员，在进行工作前，必须要经过考核。主要是明确工程的特点、作业的操作程序以及相关注意事项等。其中，工程的技术交底工作包含了技术规范、工程质量标准、安全措施等内容。一般进行技术交底的工作都是在开始操作前由质量和技术负责人进行技术交底，由质量控制人员进行监督工作。对现场的施工人员的资质、机械设备以及材料等，都需要不定期地进行检查，从而保证工程的施工质量和进度。
4.6文明施工
在楼房的建筑过程中，施工的文明程度直接影响着建设项目的整体水平，因此，必须加强文明施工，树立好企业单位的良好形象，这里要做好下列几项工作：一是建筑单位开展好文明教育活动，提升每一个管理人员和施工人员的综合素质。二是在施工过程中，制定严格的建筑垃圾、废料的处理流程，指定专职人员负责，确保不污染环境。三是大风天气，施工现场要及时喷水，避免粉尘造成空气污染。四是建筑单位应建立奖惩制度，对施工现场管理好的给予表扬，差的给予通报批评。
结束语
综上所述，不管是哪方面出现问题，只要和人民的生命财产挂钩就是天大的事情，结合上面所存在的问题，我们能够一目了然地知道，做好房屋建筑管理工作是一件很有必要，但同时也是很困难的工作，所以必须采取科学、专业、高标准、高有效的办法，去解决目前所存在的问题。要想保证房屋建筑施工工程的建设质量，就必须要做好房屋建筑施工质量控制的管理工作。严格控制房屋建筑施工质量，提前做好安全防范工作，尽可能降低工程安全事故发生概率，保证房屋建筑工程能够如期完工。
参考文献：
[1]施招宏.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究[J].江西建材，2014（08）：59.
[2]樊军.分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].江西建材，2015（15）：260.
[3]白宇.建筑工程重大危险源安全监管与预控[D].西南交通大学，2016.
[4]季益华.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法[J].中华民居（下旬刊），2014（01）：423+426.
关键词：房建工程；施工管理；问题；措施
1导言
伴随着社会经济的快速发展，我国建筑行业发展的速度也越来越快。建筑行业市场的竞争也越来越激烈，为了占据市场的有利位置，必须要加强施工管理，尤其是房屋建筑施工管理中出现的问题，必须要提出相应的解决措施，才能保证建筑行业健康稳定地发展。
2房屋建筑施工管理的重要意义
房屋建筑是人们日常生活、学习、工作都离不开的必须场所，房屋建筑施工的质量、安全劣势直接影响人们的生存质量，更有甚者，会对人们的生命财产造成威胁，同时，也会对国民经济发展有着至关重要的影响。随着中国经济发展的稳步提升，中国各个行业技术的不断提高，城镇人口对于生活质量的要求都是越来越高。乡镇化地区，在发展中也是有了诸多与之前完全不同的要求，要求房屋的安全度、舒适度、新体验度都一年高于一年。而房屋建筑企业，也有自己的追求，不仅要求自己的房屋是安全质量的保障，更希望自己所建造的房屋在性能、性价比、舒适度各个方面都能够走在其他同行的前面。
3房屋建筑施工管理中现存的主要问题
3.1施工管理人员的管理不善，安全意识淡薄
目前，建筑单位施工管理意识与安全意识缺失是施工管理的首要问题。一些建筑单位没有树立正确的施工管理意识，认识不到管理对房建整体工程的重要性，管理工作流于形式。他们的施工管理意识依然停留在施工技术这一层面，片面地将施工技术作为衡量施工管理工作的唯一标准，从而导致施工现场管理工作失控，施工现场混乱，一定程度上降低了施工效率。在安全意识方面，建筑单位通常只讲施工成本、工程进度和工程效益，对于施工过程中潜在的安全问题不予理睬，等工人受伤理赔的时候，管理者才发现问题的严重性。
3.2建筑过程材料不过关
虽然我国颁布了众多的规章制度来约束和监督建筑工程的有效施工，但由于国情问题，仍然无法杜绝违规违纪现象的发生，大大小小的漏洞依旧存在，豆腐渣工程屡见不鲜。比如：在某地曾出现的“接吻楼”、“楼歪歪”等现象，惹人发笑的同时，也应该深刻反思。能发生这么多的不安全事故，很大一部分的原因都是材料质量不过关，部分材料供应单位在竞标时候存在着行贿受贿的问题，这是一个直接原因。如果这种情况一直存在，小问题就会变成大问题，大问题直接会成为大事故。
3.3建筑施工质量不达标
虽然企业已加强了对建筑施工的监管力度，但有的企业为了追求更高的经济效益，忽视施工管理制度，一味追赶工程进度，导致房屋建筑地基出现非常明显的沉陷、墙体出现裂缝等问题，房屋建筑的建设质量不合格都是施工人员的技术不达标以及企业的质量意识不高造成的。
3.4施工人员自身的专业水平与安全意识不高
由于建筑行业快速发展，大量的施工企业涌现，部分施工企业在雇佣施工人员时，为获取经济效益，降低招聘资格，导致施工队伍整体水平不高，工人自身未能具备良好的施工安全意识，没有经过系统的知识培训或素质培训，致使施工存在大量的不规范之处，存在安全隐患较多，安全事故时有发生，难以保证房屋建筑的质量。
4房屋建筑施工管理措施
4.1提高施工人员的综合素养
必须提高施工人员的专业能力和个人素养。可以从以下几个方面着手：1）定期进行施工人员专业技能、安全等多方面的培训，提高施工人员的安全防范意识，加强他们的专业技能和专业知识，提高施工人员综合能力，从而在施工管理中发挥重要作用。2）必须做好施工人员的优化配置。随着时代的更新，对施工技术方面的要求越来越高，涉及的范围越来越广。所以在组建管理团队时，必须要合理地配置管理人员，将现场的专业技术人员进行合理的分配，提高项目管理团队的管理水平，保证工程能够顺利完工，达到预期目标。
4.2建筑单位要强化工作人员的管理意识，高度重视安全意识
建筑单位在强化工作人员的管理意识和安全意识方面，应从以下三点做起：一是加强认识，所有管理人员和现场施工人员都应认识到管理和安全意识的提升关系到工程质量和企业发展，同时加强对施工管理的宣传力度，使单位内部自上而下对施工管理工作高度重视。二是建立健全企业管理和安全制度，让所有员工耳牢记在心、认真遵守。三是做好对员工的培训工作。建筑单位开展定期和不定期培训工作，通过对管理人员的管理意识、工作方法、工作技巧以及施工人员的安全意识、作业流程和方法等进行系统培训，从整体上提高员工的管理意识与安全意识，为施工质量的全面提升奠定良好基础。
4.3建立完善的質量保障体系
建立并完善相关质量保障体系，各项目在进行中有专门专业的团队能够进行现场勘察，能够更好的监督，督促工程的顺利进展。房屋建筑过程中，从房屋的材料，到房屋漏水，一步步进行监督。保障体系的建立，不仅能够给予员工高质量高标准的要求，更能够让整个施工过程高效进行。比如，类似于房屋漏水问题，如何在竣工前检测到这样的问题，如何在竣工后发生这种问题时有更好的解决方法，这些都是需要长期研究和探索的。只有搞清楚这些问题才能更好对这些现状进行更好的治理。
4.4做好建筑材料和设备的管理工作
施工材料和机械设备在进行施工时占据重要的地位。必须要严格控制建筑施工材料和机械设备的质量，并制定严格的材料与机械设备监管制度，在配备材料和机械设备的管理人员时，必须要选择有责任心且工作态度端正，且具备一定的专业知识和鉴别能力的管理人员。在材料和设备进场时，必须进行检验，合格达标后才能进入到施工现场。这样才能有效保证工程的施工进度和工程的建设质量。
4.5做好施工过程的质量控制
对于房屋建筑施工现场的作业人员，在进行工作前，必须要经过考核。主要是明确工程的特点、作业的操作程序以及相关注意事项等。其中，工程的技术交底工作包含了技术规范、工程质量标准、安全措施等内容。一般进行技术交底的工作都是在开始操作前由质量和技术负责人进行技术交底，由质量控制人员进行监督工作。对现场的施工人员的资质、机械设备以及材料等，都需要不定期地进行检查，从而保证工程的施工质量和进度。
4.6文明施工
在楼房的建筑过程中，施工的文明程度直接影响着建设项目的整体水平，因此，必须加强文明施工，树立好企业单位的良好形象，这里要做好下列几项工作：一是建筑单位开展好文明教育活动，提升每一个管理人员和施工人员的综合素质。二是在施工过程中，制定严格的建筑垃圾、废料的处理流程，指定专职人员负责，确保不污染环境。三是大风天气，施工现场要及时喷水，避免粉尘造成空气污染。四是建筑单位应建立奖惩制度，对施工现场管理好的给予表扬，差的给予通报批评。
结束语
综上所述，不管是哪方面出现问题，只要和人民的生命财产挂钩就是天大的事情，结合上面所存在的问题，我们能够一目了然地知道，做好房屋建筑管理工作是一件很有必要，但同时也是很困难的工作，所以必须采取科学、专业、高标准、高有效的办法，去解决目前所存在的问题。要想保证房屋建筑施工工程的建设质量，就必须要做好房屋建筑施工质量控制的管理工作。严格控制房屋建筑施工质量，提前做好安全防范工作，尽可能降低工程安全事故发生概率，保证房屋建筑工程能够如期完工。
参考文献：
[1]施招宏.房屋建筑工程施工的质量管理与控制措施研究[J].江西建材，2014（08）：59.
[2]樊军.分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].江西建材，2015（15）：260.
[3]白宇.建筑工程重大危险源安全监管与预控[D].西南交通大学，2016.
[4]季益华.房屋建筑施工管理存在的问题及对策分析和处理办法[J].中华民居（下旬刊），2014（01）：423+426.