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摘 要：目前，随着我国改革开放步伐的加快，建筑行业以惊人的速度向前发展。其中，民用建筑的工程质量与人民的切身利益息息相关。所以，近年来人们开始重视此类建筑的质量问题。本文则主要就民用建筑施工质量管理的相关问题进行论述与剖析。
关键词：工程质量；制约因素；民用建筑；管理措施；问题
引言
当前，在我国社会经济的迅速发展及推动下，我国民用建筑在建设速度、建设规模、建设水平上均上升了一个层次。而工程的施工管理在民用建筑的全程中有着极其重要的影响，它是施工企业增强市场竞争力、使施工质量达到标准的重要措施。然而，在民用建筑施工管理中存在很多問题。
1 民用建筑管理中常见问题
1.1 对安全管理的关注度不够
因施工单位的管理不到位，大量工程项目在安全管理上所谓漏洞百出，这无疑会给安全问题的出现有可乘之机。举个例子，部分施工现场很少安放安全警示标语以及安全警示牌等或是其安放位置不恰当，若没有得到很好的管理就极有可能引发安全事故。一旦建筑施工的质量不能得到很好的保证，往往会给施工的进度造成很大的影响。在施工现场，部分工作人员不能依据有关规范要求戴安全帽，也不能严守施工标准进行施工作业，这些均为隐藏着的安全隐患，它无时无刻都在给工程的施工质量安全造成威胁。
1.2 施工现场的环境受到一定的污染
为保证施工的质量安全，施工现场需建设围墙，但漏设围墙的施工现场也有很多。同时，在施工过程当中，搅拌机会使现场的灰尘增加，这就要求施工现场积极采用扬尘等器械的保护手段，但部分工程运用的设施严重不达标，造成现场尘土多而杂，严重污染环境，给工人的生命安全、健康造成巨大的威胁。此外，因施工现场的路面不够平坦、天气以及建筑垃圾处理不及时等因素的影响，施工现场秩序变得愈加混乱，这在一定程度上使得施工现场的污染程度加深。
1.3 施工现场材料管理杂、乱
在建筑施工过程中运用的建筑材料往往有很多种，这就要求施工方加大力度管理好现场材料。然而，在当前阶段，大量建筑施工现场的建筑材料依旧未得到很好地整理归类，材料管理杂、乱，如此就会极大地降低材料的使用效率，更有甚者还会产生材料找不到的现象。倘若材料放置的位置不恰当，时常会降低施工效率与材料的质量，有时会出现过期的情况。除此之外，部分机械器具因实践等因素的影响往往未能及时维修好，造成极大的损坏，这无疑会增加投资，降低利用率。
1.4 工程的施工人员素质有待于进一步提升
在当前阶段，施工队伍素质不高已转变成导致工程施工质量问题出现的一大原因。众所周知，如今有大量为经专门培训的农民工迈进建筑行业使得无证上岗现象变得愈加普遍。在施工过程当中，由于缺少专业技术人员，施工队伍中大部分为未经培训的农民工，因此其作业时时常违反相关规范要求，毋庸置疑的是，这很难确保建筑工程能严守规范进行施工。
1.5 缺少健全的质量管理体系
在施工时，许多单位尚未构建起健全的质量控制体系，在工种与工种、工序与工序间缺少严格的交接手段，以致上道工序有质量安全隐患，下道工序施工人员置之不顾或处理不及时，引发质量问题。
2 限制民用建筑施工质量的因素
事实上，限制民用建筑工程的施工质量的因素有很多。具体来说，其主要包括：责权明晰、工程材料、施工工序以及施工人员素质等。
2.1 责权明晰
当前，大多数工程安全事故时因施工现场责权不够明晰而引发的。所以，明晰责权、把详细的任务贯彻落实到个人是提升施工质量的必要条件。对于每个人而言，最重要的莫过于做好自己分内的工作，确保自身所负责的工作的质量。对工地领导而言，则应分清楚责任与权利，因材善用。
2.2 工程材料
施工前，既要验收材料，又得做好材料的数量、尺寸、外观、性状等的核查工作；严格依据材料的性质把材料交给专人保管、存放，并对也许会发生的现象做好相应的预案并存入档案；保证工程材料具备相关质量证明文件，并严加查验对设计方有特殊要求的材料，积极搞好材料的抽样复查工作。
2.3 施工工序
当前，不合理的施工工序已变成大量劣质工程出现的根本原因。很多施工单位一味地追求经济利益最大化，不顾合理的工序加快脚步施工，因此往往会使得工程存在巨大的安全隐患。也正因为如此，要想确保工程的质量，就必须加强对施工工序的质量控制。通常来说，对于施工工序的质量控制涵盖了施工工序活动效果的控制与施工工序活动条件的监控，详细来讲，对于施工工序活动条件的监控囊括了对建筑材料、人、施工机械的监控，简单来说就是指对于确保工序活动科学合理进行的一些因素的监控。与此同时，在施工时，若碰到特殊状况，施工组织方案应及时调整，以不对工期造成任何影响。
2.4 施工人员
保质保量完成任务是技术人员的首要目标，为了实现这一目标，工程技术人员务必要严守技术规范与要求开展施工作业，在规定的时间内完成一定的量，确保施工质量。而技术工业要积极提升业务水准，尽可能地有效而又及时地解决好部分常见的难度低的技术问题。
3 民用建筑施工管理措施
3.1 建立健全施工现场质量管理体系
通常来说，建筑工程现场管理制度主要涵盖了施工技术复核制度、质量责任制度、施工现场的质量检验制度、工程质量事故处理、施工现场会议制度、工程质量事故上报、施工控制制度、工程质量统计制度以及施工技术复核制度等。身为建筑工程监理部门，应依照其担负的监理责任与要求委派相应的监理控制人员至建筑工程施工现场，要求监理控制人员在仔细检测建筑工程的质量的同时，搞好对工程质量事故的处理、认定与工程的验收工作。同时，依靠集体监督责任制的建立，确保建筑施工监督的准确性和时效性，并强化房屋工程质量监督的改革。
3.2 加强安全管理
要想减少投资、确保施工质量，就必须在施工时做到有效的安全管理。为此，要先贯彻落实安全生产责任制，把安全管理工作分配到个人，从而发挥出其最大效用。其次，要每隔一段时间针对全体作业人员开展安全知识等方面的培训教育工作，使其意识到安全施工的重要性，知悉日常该掌握的安全知识，了解基本的操作技术，在施工时将安全置于首位，在安全的基础上严守安全流程施工。
3.3 积极改善施工现场环境
采取措施强化建筑施工现场的环境保护是确保施工人员的身体健康的必然要求。从施工材料上来看，可选取若干环保的建筑材料，加大环境保护力度，不仅环保，又能提升材料的利用率；从建筑施工现场上来看，由于机械设备出现很大噪音会极大地影响附近居民的正常生活，因此，建筑施工单位应错开人类休息时间对时间进行合理调整，减少噪声污染，创造出一个比较轻松而又安静的环境。此外，要合理、正确、科学地安设施工现场的机械、施工材料、办公室等，实现高效生产的目标；在建筑施工现场进行绿化，以减少灰尘，改善环境污染与建筑工地的空气质量；为了减少扬尘的污染，要保持地面的湿润度。
4 强化施工材料设备的管理
对施工材料设备的管理，可从下列几大方面入手：
（1）搞好建筑废料的回收工作，以防出现建筑材料损失或浪费的现象。同时，要仔细观察建筑材料的利用效果、核实建筑材料的详细使用情况等。
（2）依据施工要求严格验收建筑材料，材料的质量验收合格才可入库。而材料管理人员应按施工进度合理有秩序地将建筑材料分发下去，严禁丢失与浪费的情况出现。
总而言之，在施工前，要合理规划器具与建筑材料的存放，从整体上考虑材料的质量要求、施工环境与材料的关系、工程进度、材料的供应等因素，以便于材料的后期管理等工作的开展。
5 结语
综上，民用建筑施工管理有利于确保整个工程质量。所以，管理人员应针对施工管理形成一个系统化的认识，了解施工管理的重要性，把质量管理与控制贯穿于工程的始终，并依靠提升施工人员的素质、建立健全质量管理体系等手段确保民用建筑的施工质量。
关键词：工程质量；制约因素；民用建筑；管理措施；问题
引言
当前，在我国社会经济的迅速发展及推动下，我国民用建筑在建设速度、建设规模、建设水平上均上升了一个层次。而工程的施工管理在民用建筑的全程中有着极其重要的影响，它是施工企业增强市场竞争力、使施工质量达到标准的重要措施。然而，在民用建筑施工管理中存在很多問题。
1 民用建筑管理中常见问题
1.1 对安全管理的关注度不够
因施工单位的管理不到位，大量工程项目在安全管理上所谓漏洞百出，这无疑会给安全问题的出现有可乘之机。举个例子，部分施工现场很少安放安全警示标语以及安全警示牌等或是其安放位置不恰当，若没有得到很好的管理就极有可能引发安全事故。一旦建筑施工的质量不能得到很好的保证，往往会给施工的进度造成很大的影响。在施工现场，部分工作人员不能依据有关规范要求戴安全帽，也不能严守施工标准进行施工作业，这些均为隐藏着的安全隐患，它无时无刻都在给工程的施工质量安全造成威胁。
1.2 施工现场的环境受到一定的污染
为保证施工的质量安全，施工现场需建设围墙，但漏设围墙的施工现场也有很多。同时，在施工过程当中，搅拌机会使现场的灰尘增加，这就要求施工现场积极采用扬尘等器械的保护手段，但部分工程运用的设施严重不达标，造成现场尘土多而杂，严重污染环境，给工人的生命安全、健康造成巨大的威胁。此外，因施工现场的路面不够平坦、天气以及建筑垃圾处理不及时等因素的影响，施工现场秩序变得愈加混乱，这在一定程度上使得施工现场的污染程度加深。
1.3 施工现场材料管理杂、乱
在建筑施工过程中运用的建筑材料往往有很多种，这就要求施工方加大力度管理好现场材料。然而，在当前阶段，大量建筑施工现场的建筑材料依旧未得到很好地整理归类，材料管理杂、乱，如此就会极大地降低材料的使用效率，更有甚者还会产生材料找不到的现象。倘若材料放置的位置不恰当，时常会降低施工效率与材料的质量，有时会出现过期的情况。除此之外，部分机械器具因实践等因素的影响往往未能及时维修好，造成极大的损坏，这无疑会增加投资，降低利用率。
1.4 工程的施工人员素质有待于进一步提升
在当前阶段，施工队伍素质不高已转变成导致工程施工质量问题出现的一大原因。众所周知，如今有大量为经专门培训的农民工迈进建筑行业使得无证上岗现象变得愈加普遍。在施工过程当中，由于缺少专业技术人员，施工队伍中大部分为未经培训的农民工，因此其作业时时常违反相关规范要求，毋庸置疑的是，这很难确保建筑工程能严守规范进行施工。
1.5 缺少健全的质量管理体系
在施工时，许多单位尚未构建起健全的质量控制体系，在工种与工种、工序与工序间缺少严格的交接手段，以致上道工序有质量安全隐患，下道工序施工人员置之不顾或处理不及时，引发质量问题。
2 限制民用建筑施工质量的因素
事实上，限制民用建筑工程的施工质量的因素有很多。具体来说，其主要包括：责权明晰、工程材料、施工工序以及施工人员素质等。
2.1 责权明晰
当前，大多数工程安全事故时因施工现场责权不够明晰而引发的。所以，明晰责权、把详细的任务贯彻落实到个人是提升施工质量的必要条件。对于每个人而言，最重要的莫过于做好自己分内的工作，确保自身所负责的工作的质量。对工地领导而言，则应分清楚责任与权利，因材善用。
2.2 工程材料
施工前，既要验收材料，又得做好材料的数量、尺寸、外观、性状等的核查工作；严格依据材料的性质把材料交给专人保管、存放，并对也许会发生的现象做好相应的预案并存入档案；保证工程材料具备相关质量证明文件，并严加查验对设计方有特殊要求的材料，积极搞好材料的抽样复查工作。
2.3 施工工序
当前，不合理的施工工序已变成大量劣质工程出现的根本原因。很多施工单位一味地追求经济利益最大化，不顾合理的工序加快脚步施工，因此往往会使得工程存在巨大的安全隐患。也正因为如此，要想确保工程的质量，就必须加强对施工工序的质量控制。通常来说，对于施工工序的质量控制涵盖了施工工序活动效果的控制与施工工序活动条件的监控，详细来讲，对于施工工序活动条件的监控囊括了对建筑材料、人、施工机械的监控，简单来说就是指对于确保工序活动科学合理进行的一些因素的监控。与此同时，在施工时，若碰到特殊状况，施工组织方案应及时调整，以不对工期造成任何影响。
2.4 施工人员
保质保量完成任务是技术人员的首要目标，为了实现这一目标，工程技术人员务必要严守技术规范与要求开展施工作业，在规定的时间内完成一定的量，确保施工质量。而技术工业要积极提升业务水准，尽可能地有效而又及时地解决好部分常见的难度低的技术问题。
3 民用建筑施工管理措施
3.1 建立健全施工现场质量管理体系
通常来说，建筑工程现场管理制度主要涵盖了施工技术复核制度、质量责任制度、施工现场的质量检验制度、工程质量事故处理、施工现场会议制度、工程质量事故上报、施工控制制度、工程质量统计制度以及施工技术复核制度等。身为建筑工程监理部门，应依照其担负的监理责任与要求委派相应的监理控制人员至建筑工程施工现场，要求监理控制人员在仔细检测建筑工程的质量的同时，搞好对工程质量事故的处理、认定与工程的验收工作。同时，依靠集体监督责任制的建立，确保建筑施工监督的准确性和时效性，并强化房屋工程质量监督的改革。
3.2 加强安全管理
要想减少投资、确保施工质量，就必须在施工时做到有效的安全管理。为此，要先贯彻落实安全生产责任制，把安全管理工作分配到个人，从而发挥出其最大效用。其次，要每隔一段时间针对全体作业人员开展安全知识等方面的培训教育工作，使其意识到安全施工的重要性，知悉日常该掌握的安全知识，了解基本的操作技术，在施工时将安全置于首位，在安全的基础上严守安全流程施工。
3.3 积极改善施工现场环境
采取措施强化建筑施工现场的环境保护是确保施工人员的身体健康的必然要求。从施工材料上来看，可选取若干环保的建筑材料，加大环境保护力度，不仅环保，又能提升材料的利用率；从建筑施工现场上来看，由于机械设备出现很大噪音会极大地影响附近居民的正常生活，因此，建筑施工单位应错开人类休息时间对时间进行合理调整，减少噪声污染，创造出一个比较轻松而又安静的环境。此外，要合理、正确、科学地安设施工现场的机械、施工材料、办公室等，实现高效生产的目标；在建筑施工现场进行绿化，以减少灰尘，改善环境污染与建筑工地的空气质量；为了减少扬尘的污染，要保持地面的湿润度。
4 强化施工材料设备的管理
对施工材料设备的管理，可从下列几大方面入手：
（1）搞好建筑废料的回收工作，以防出现建筑材料损失或浪费的现象。同时，要仔细观察建筑材料的利用效果、核实建筑材料的详细使用情况等。
（2）依据施工要求严格验收建筑材料，材料的质量验收合格才可入库。而材料管理人员应按施工进度合理有秩序地将建筑材料分发下去，严禁丢失与浪费的情况出现。
总而言之，在施工前，要合理规划器具与建筑材料的存放，从整体上考虑材料的质量要求、施工环境与材料的关系、工程进度、材料的供应等因素，以便于材料的后期管理等工作的开展。
5 结语
综上，民用建筑施工管理有利于确保整个工程质量。所以，管理人员应针对施工管理形成一个系统化的认识，了解施工管理的重要性，把质量管理与控制贯穿于工程的始终，并依靠提升施工人员的素质、建立健全质量管理体系等手段确保民用建筑的施工质量。