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吴江华衍水务有限公司
摘要：下文中，笔者将结合个人工作经验，从工程设计、成本造价控制、施工管理和项目运营几个层面，分析泵房建筑工程项目设计中BIM技术的应用策略。希望以此篇论文为同行业者提供参考学习。
關键词：BIM技术;泵房项目;施工管理;运营
泵房BIM设计可分为设计阶段BIM、成本造价BIM、施工阶段BIM、运营阶段BIM。
一、设计阶段BIM
（一）建筑可视化
替代二维视图，把泵房及所有设备形成一种真实存在多维化展示;充分利用泵房空间，合理布置设计及管线。
图1泵房三维图
（二）虚拟现实
通过BIM技术模拟泵房内部空间布局，虚拟变成现实;以也可以做漫游设计、动画展示，从而能够清晰观察泵房内部所有设备及管道，对真实情况提前预判。
（三）三维管线综合
通过BIM管线综合设计可有有效的检测管道碰撞，管线与其它各个专业协同设计，建筑、结构底图调整，管线底图同时调整，管线布置变更，建筑、结构专业也一目了然，从而可避免后期管道交叉碰撞问题。
（四）净空优化
泵房BIM设计，非常直观，实体化，对空间利用非常充分，能够合理利用泵房净空，将水箱人孔，及通气孔有效避开梁等突出结构。
图4泵房空间控制图
（五） 3D施工图
BIM设计能够通过模型，将原来CAD图纸修正，并生成三维立体图，并设计3D的施工图，多个视角反应设计情况。
（六）施工指导配合
施工单位通过BIM软件查看三维图及预制管件，对图纸充分理解，有效避免材料多余损耗，施工中节省成本。
（七）三维工程量
BIM最大的特殊，工程量比较准确，BIM里面设计出的工程量，通过软件自动生成，与实际预算的工程量基本一致。
（八）便于泵房预制化
通过在三维模型中添加各类设备型号、尺寸、安装空间等信息，可以提供准确泵房预制化方案，提供各处管道及支架的精确尺寸、定位等信息，真正实现工厂加工、现场安装。
图7泵房预制件
二、成本造价BIM
（一）工程量参数化
BIM设计可以自动统计材料表，且各类信息可自动追溯，修改图纸后工程量自动更新。
（二）减少变更
根据《基于BIM的工程项目信息生态系统研究》，通过3D施工图及管线综合等措施，可有效减少变更量，将未列在预算中的变更量减少达40%以上。
（三）精确成本造价
根据《基于BIM的工程项目信息生态系统研究》，建造成本估算的准确度在3%以内。
（四）节约成本造价时间
根据《基于BIM的工程项目信息生态系统研究》，BIM三维模型自动统计工程量，成本估算所需时间缩短了80%。
三、施工阶段BIM
BIM现场进行统一管理，BIM模拟建筑空间、BIM施工过程模拟，BIM的实际操作：
（一）现场指导
通过BIM现场指导，对进度可以有效控制，能够达到缩短工期。
（二）现场跟踪
通过现代化数值技术，物联网技术结合BIM模型，对现场实时跟踪，搜集整合大量数据，用于现场及运行管理。
（三）造价管理
应用BIM模型可以输出比较精准的数据信息，结合预算软件，能有比较准确的做出预算
（四）进度管控
BIM可以对工程中各个安装过程模拟，通过可见性分析，不断纠偏施工进度，从而有效控制施工进度，真正做到进度管控。
（五）数据共享
BIM另一个比较大的特点，可以实现泵房工程的数据共享，并可以应用于其他的泵房工程，对于标准泵房的建设提供了数据基础。
四、运营阶段BIM
通过BIM模型将泵房内设备及管道信息与软件结合，并与泵房控制系统对接，可以在运行管理阶段，迅速的找到泵房内设备及管道、配件的信息，可以有针对性性的维护维修，并可以通过二维码提取泵房内设备的信息，追溯的生产厂家，为泵房巡视提供有效数据。
五、结语：
综上所述，BIM技术应用于二次供水泵房设计，利用其可视化的设计优势，在设计方案分析，交叉检查，管线综合，空间利用，材料表统计，都有独特的优势，体现出其在协调设计、节约成本、绿色建造、提高效益等方面的优势。BIM设计在二次泵房中应用，可以优化空间，保证安全施工，确保工程质量，有效控制施工进度。
参考文献：
[1]解凌飞，李德.基于BIM技术的螺山泵站主泵房三维配筋设计[J].水利规划与设计，2018（02）：9-13+94.
[2]封声凤，马世斌.基于BIM技术的地下室水泵房设计初探[J].福建建筑，2016（02）：97-99.
[3]张晨晨 基于BIM的工程项目信息生态系统研究 - -2016
摘要：下文中，笔者将结合个人工作经验，从工程设计、成本造价控制、施工管理和项目运营几个层面，分析泵房建筑工程项目设计中BIM技术的应用策略。希望以此篇论文为同行业者提供参考学习。
關键词：BIM技术;泵房项目;施工管理;运营
泵房BIM设计可分为设计阶段BIM、成本造价BIM、施工阶段BIM、运营阶段BIM。
一、设计阶段BIM
（一）建筑可视化
替代二维视图，把泵房及所有设备形成一种真实存在多维化展示;充分利用泵房空间，合理布置设计及管线。
图1泵房三维图
（二）虚拟现实
通过BIM技术模拟泵房内部空间布局，虚拟变成现实;以也可以做漫游设计、动画展示，从而能够清晰观察泵房内部所有设备及管道，对真实情况提前预判。
（三）三维管线综合
通过BIM管线综合设计可有有效的检测管道碰撞，管线与其它各个专业协同设计，建筑、结构底图调整，管线底图同时调整，管线布置变更，建筑、结构专业也一目了然，从而可避免后期管道交叉碰撞问题。
（四）净空优化
泵房BIM设计，非常直观，实体化，对空间利用非常充分，能够合理利用泵房净空，将水箱人孔，及通气孔有效避开梁等突出结构。
图4泵房空间控制图
（五） 3D施工图
BIM设计能够通过模型，将原来CAD图纸修正，并生成三维立体图，并设计3D的施工图，多个视角反应设计情况。
（六）施工指导配合
施工单位通过BIM软件查看三维图及预制管件，对图纸充分理解，有效避免材料多余损耗，施工中节省成本。
（七）三维工程量
BIM最大的特殊，工程量比较准确，BIM里面设计出的工程量，通过软件自动生成，与实际预算的工程量基本一致。
（八）便于泵房预制化
通过在三维模型中添加各类设备型号、尺寸、安装空间等信息，可以提供准确泵房预制化方案，提供各处管道及支架的精确尺寸、定位等信息，真正实现工厂加工、现场安装。
图7泵房预制件
二、成本造价BIM
（一）工程量参数化
BIM设计可以自动统计材料表，且各类信息可自动追溯，修改图纸后工程量自动更新。
（二）减少变更
根据《基于BIM的工程项目信息生态系统研究》，通过3D施工图及管线综合等措施，可有效减少变更量，将未列在预算中的变更量减少达40%以上。
（三）精确成本造价
根据《基于BIM的工程项目信息生态系统研究》，建造成本估算的准确度在3%以内。
（四）节约成本造价时间
根据《基于BIM的工程项目信息生态系统研究》，BIM三维模型自动统计工程量，成本估算所需时间缩短了80%。
三、施工阶段BIM
BIM现场进行统一管理，BIM模拟建筑空间、BIM施工过程模拟，BIM的实际操作：
（一）现场指导
通过BIM现场指导，对进度可以有效控制，能够达到缩短工期。
（二）现场跟踪
通过现代化数值技术，物联网技术结合BIM模型，对现场实时跟踪，搜集整合大量数据，用于现场及运行管理。
（三）造价管理
应用BIM模型可以输出比较精准的数据信息，结合预算软件，能有比较准确的做出预算
（四）进度管控
BIM可以对工程中各个安装过程模拟，通过可见性分析，不断纠偏施工进度，从而有效控制施工进度，真正做到进度管控。
（五）数据共享
BIM另一个比较大的特点，可以实现泵房工程的数据共享，并可以应用于其他的泵房工程，对于标准泵房的建设提供了数据基础。
四、运营阶段BIM
通过BIM模型将泵房内设备及管道信息与软件结合，并与泵房控制系统对接，可以在运行管理阶段，迅速的找到泵房内设备及管道、配件的信息，可以有针对性性的维护维修，并可以通过二维码提取泵房内设备的信息，追溯的生产厂家，为泵房巡视提供有效数据。
五、结语：
综上所述，BIM技术应用于二次供水泵房设计，利用其可视化的设计优势，在设计方案分析，交叉检查，管线综合，空间利用，材料表统计，都有独特的优势，体现出其在协调设计、节约成本、绿色建造、提高效益等方面的优势。BIM设计在二次泵房中应用，可以优化空间，保证安全施工，确保工程质量，有效控制施工进度。
参考文献：
[1]解凌飞，李德.基于BIM技术的螺山泵站主泵房三维配筋设计[J].水利规划与设计，2018（02）：9-13+94.
[2]封声凤，马世斌.基于BIM技术的地下室水泵房设计初探[J].福建建筑，2016（02）：97-99.
[3]张晨晨 基于BIM的工程项目信息生态系统研究 - -2016