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仅强调抑制地王，并不能真正消灭地王。应该反思的是，企业为何敢于拿地王，是因为对未来有信心。2012年底．地王不断在土地拍卖市场上标出。为了给日益火爆的土地市场降温．12月18日．国土部召开新闻发布会，出招平抑土地市场价格的异常波动．并将公布各地“地王”参照标准。要求各地采取分割出让、综合竞标、配建竞标．提高付款难度等方式。避免出现。地王”。同时．建立房地产大企业大地块跟踪督查制度，防止”地王”误导市场。并决定对典型案例、重点对象采取公开调查．而当时的全国地王下关区滨江2号地块被列为首个调查对象。