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摘要：随着建筑行业的飞速发展，建筑物越来越密集的出现在人们的生活中，建筑质量也成为人们广泛关注的焦点，特别是建筑防水防渗的问题一直是考验建筑质量的主要方面，近年来关于防水防渗的投诉屡见不鲜，值得广大建筑工程管理人员和施工人员高度重视，对此，我们有必要对建筑施工中防水防渗技术进行相关探讨。
关键词：建筑施工；防水；防渗；技术
中图分类号： TU7文献标识码： A
随着物质生活的充裕，人们对生活质量有了越来越高的要求，特别是建筑物的质量，它与人类生活质量的高低有直接显著的关系。近年来，在建筑物质量投诉案例中，渗水漏水一直是投诉量最大的质量问题，引起了建筑行业的重视。渗水漏水不单单是建筑质量问题，它已严重影响到人们的日常生活，为生活带来诸多不便，屋顶地下的渗漏破坏了整个建筑物的美观性和实用性，严重者还会破坏建筑物的坚固程度，对使用者造成不同程度的财产安全损失。所以，在建筑施工中，要严格做好防水防渗工作，严格要求建筑质量，是这一工作成为建筑施工过程中保证质量的重中之重。
一、建筑施工中防水防渗施工技术
很多施工企业在施工过程中对施工质量都做了严格把关，然而，即便如此，在工程交付使用之后依然会出现这样那样的质量问题，其中最为普遍的就是渗水漏水问题。建筑物渗水漏水问题，轻者会影响到建筑的实用性和美观性，重者会破坏建筑的完整性，同时还会损坏建筑物内的管道设施，为使用者的日常生活埋下隐患。一旦发生渗水漏水问题，使用者不可避免的需要损失一定的维修费用，带来不必要的成本浪费。因此，建筑物的防水防渗技术对于建筑企业的发展及建筑物的性能都有着十分重要的意义。国家和企业对防水防渗技术做了明确规定，不但要保证设计上符合标准，而且还要在施工过程中严格遵守相关防水工程的规范，另外对于施工工艺，施工操作手法和要求等方面都需要严格要求工作人员，从而确保无渗漏的发生。
二、建筑施工中常出现的渗漏部位
（1）外墙面漏水渗水
外墙面门窗区域也是时常发生渗水漏水的部位。主要是因为这个部位处于应力比较集中的地方，常常会出现较多的裂缝，一旦雨天，水很容易就沿着裂缝渗流到室内。同时在门窗等部位通常情况下需要用材料来做装饰，这加大了渗漏水发生的机率。
（2）地下室渗水漏水
地下室是建筑中发生渗漏比较严重的地方，因为在施工中地下室存在很多接缝，如结构伸缩缝、冷接缝、和墙体的蜂窝通道等，这些接缝部位一旦施工不合格，就容易引发渗水漏水问题，并且地下室是设置管道的主要地方，所以管道渗漏会直接影响到地下室。
（3）屋面漏水渗水
在建筑施工中，还应该注意屋面的防水问题，屋面的设施与现浇层之间的部分节点上经常出现渗漏的情况，这主要与施工中工艺的不严格和材料的质量有关。如混凝土浇筑后出现冷缝、钢筋质量不合格产生变形、漏浆、浇筑面不均匀等都是引起屋面发生渗漏的原因。
（4）厕浴间的漏水渗水。
房屋的厕浴间通常会布置较多的水管，而为了美观，这部分水管通常都设置在墙内，这样一旦发生渗漏则会从沿墙的地方呈现出现。此外，浴缸底部也是常发生渗漏的主要部位。
三、 建筑施工防水防渗施工技术的应用
为了保证建筑施工的质量，做好防水防渗技术的施工是非常重要的环节，这就需要我们从防渗设计、防水材料及加强施工中的质量控制等方面入手，从而确保整个建筑施工中防水防渗工作的有效实施。
（1）针对不同情况进行防水防渗方案设计。
因为建筑中渗水漏水问题不可能只存在于某一个部位，很多地方都可能出现渗漏现象，因此，在设计防渗漏方案时我们要针对不同部位做不同的防渗防漏设计方案。首先，针对外墙渗水漏水情况，为满足设计要求，建议采用保温节能型的材料，并且在混凝土结构与墙结交之处最好是加一层电焊网，厚度约为300 宽度，可以确保墙体不会因为温度而开裂。当然在进行墙体处理的时候还需要认真处理一些伸缩缝、应力裂缝等，全面做好外墙防水防渗工作；其次，在地下室的防水防渗是整个建筑防水的一个重点。在对地下室进行防水防渗的方案设计时，需要考虑到地下室建筑结构刚度、强度以及沉降等问题，在此基础上，进行相关设计。再次，在屋面的防水防渗漏施工设计中，可以考虑采用结构找坡的的方式进行防水的设计，并且在屋面的女儿墙底部应该采用混凝土导墙的做法，确保整个结构的合理性，有利于防水防渗工作。选用防漏材料时，必须是符合国家安全检验标准具备相关证书的材料，以保证整个施工的技术规格都在规定的范围内进行；最后，在设计厕浴间的防渗防漏方案时，则可以采用如下方法。在墙面的设计中，使用一些防水的砂浆进行抹灰，在墙根与露面的交接处则用一些混凝土进行导墙设计，或者也可以用一些防水的砂浆进行墙体的粉刷。
（2）按照标准选用新型防水防渗材料。
随着科技的不断发展，防水防渗材料也得到了不断的改进和完善。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。面对琳琅满目的防渗漏材料，施工单位要如何挑选符合自己施工技术的材料。在挑材料时，首先需要掌握这些材料的特性及优劣方面，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。
（3）做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工。
在防水防渗施工中，还需要做好工程管理，规范防水防渗施工。管理人员要充分的发挥其管理和监督职能，严格监控容易发生渗漏的部位，确保整个防水工程都处于严密的监督范围内，使其保质保量的完成。做好建筑工程的防水防渗是施工中的关键，也是保证施工质量的关键，因此在建筑施工中，对防水防渗施工做好施工检验也是非常重要，这样以便于对施工质量予以双重确认，可以及时补救不合格的地方，从而保证建筑的完整性和性能上的良好，使建筑施工企业实现预期的经济效益和社会效益，也能让居住满意。
结语
做好建筑施工中的防水防渗工作，确保建筑物的质量，是每一个施工单位都应该重视的问题。通过以上分析和探讨，我们了解到建筑渗漏的主要部位和确保防渗漏工作重要措施，根据这些措施防范，希望建筑企业能更好的做好防渗防漏工作。
参考文献
[1] 周秋兰.建筑施工防水防渗施工技术的探讨[J].民营科技，2011（12）：341.
[2] 曹爱平.闡述建筑施工中防渗漏施工技术[J].中华民居，2010（12）：257.
[3] 曹丽君.对建筑外墙防渗漏施工技术措施探讨[J].山西建筑，2009（12）：156.摘
关键词：建筑施工；防水；防渗；技术
中图分类号： TU7文献标识码： A
随着物质生活的充裕，人们对生活质量有了越来越高的要求，特别是建筑物的质量，它与人类生活质量的高低有直接显著的关系。近年来，在建筑物质量投诉案例中，渗水漏水一直是投诉量最大的质量问题，引起了建筑行业的重视。渗水漏水不单单是建筑质量问题，它已严重影响到人们的日常生活，为生活带来诸多不便，屋顶地下的渗漏破坏了整个建筑物的美观性和实用性，严重者还会破坏建筑物的坚固程度，对使用者造成不同程度的财产安全损失。所以，在建筑施工中，要严格做好防水防渗工作，严格要求建筑质量，是这一工作成为建筑施工过程中保证质量的重中之重。
一、建筑施工中防水防渗施工技术
很多施工企业在施工过程中对施工质量都做了严格把关，然而，即便如此，在工程交付使用之后依然会出现这样那样的质量问题，其中最为普遍的就是渗水漏水问题。建筑物渗水漏水问题，轻者会影响到建筑的实用性和美观性，重者会破坏建筑的完整性，同时还会损坏建筑物内的管道设施，为使用者的日常生活埋下隐患。一旦发生渗水漏水问题，使用者不可避免的需要损失一定的维修费用，带来不必要的成本浪费。因此，建筑物的防水防渗技术对于建筑企业的发展及建筑物的性能都有着十分重要的意义。国家和企业对防水防渗技术做了明确规定，不但要保证设计上符合标准，而且还要在施工过程中严格遵守相关防水工程的规范，另外对于施工工艺，施工操作手法和要求等方面都需要严格要求工作人员，从而确保无渗漏的发生。
二、建筑施工中常出现的渗漏部位
（1）外墙面漏水渗水
外墙面门窗区域也是时常发生渗水漏水的部位。主要是因为这个部位处于应力比较集中的地方，常常会出现较多的裂缝，一旦雨天，水很容易就沿着裂缝渗流到室内。同时在门窗等部位通常情况下需要用材料来做装饰，这加大了渗漏水发生的机率。
（2）地下室渗水漏水
地下室是建筑中发生渗漏比较严重的地方，因为在施工中地下室存在很多接缝，如结构伸缩缝、冷接缝、和墙体的蜂窝通道等，这些接缝部位一旦施工不合格，就容易引发渗水漏水问题，并且地下室是设置管道的主要地方，所以管道渗漏会直接影响到地下室。
（3）屋面漏水渗水
在建筑施工中，还应该注意屋面的防水问题，屋面的设施与现浇层之间的部分节点上经常出现渗漏的情况，这主要与施工中工艺的不严格和材料的质量有关。如混凝土浇筑后出现冷缝、钢筋质量不合格产生变形、漏浆、浇筑面不均匀等都是引起屋面发生渗漏的原因。
（4）厕浴间的漏水渗水。
房屋的厕浴间通常会布置较多的水管，而为了美观，这部分水管通常都设置在墙内，这样一旦发生渗漏则会从沿墙的地方呈现出现。此外，浴缸底部也是常发生渗漏的主要部位。
三、 建筑施工防水防渗施工技术的应用
为了保证建筑施工的质量，做好防水防渗技术的施工是非常重要的环节，这就需要我们从防渗设计、防水材料及加强施工中的质量控制等方面入手，从而确保整个建筑施工中防水防渗工作的有效实施。
（1）针对不同情况进行防水防渗方案设计。
因为建筑中渗水漏水问题不可能只存在于某一个部位，很多地方都可能出现渗漏现象，因此，在设计防渗漏方案时我们要针对不同部位做不同的防渗防漏设计方案。首先，针对外墙渗水漏水情况，为满足设计要求，建议采用保温节能型的材料，并且在混凝土结构与墙结交之处最好是加一层电焊网，厚度约为300 宽度，可以确保墙体不会因为温度而开裂。当然在进行墙体处理的时候还需要认真处理一些伸缩缝、应力裂缝等，全面做好外墙防水防渗工作；其次，在地下室的防水防渗是整个建筑防水的一个重点。在对地下室进行防水防渗的方案设计时，需要考虑到地下室建筑结构刚度、强度以及沉降等问题，在此基础上，进行相关设计。再次，在屋面的防水防渗漏施工设计中，可以考虑采用结构找坡的的方式进行防水的设计，并且在屋面的女儿墙底部应该采用混凝土导墙的做法，确保整个结构的合理性，有利于防水防渗工作。选用防漏材料时，必须是符合国家安全检验标准具备相关证书的材料，以保证整个施工的技术规格都在规定的范围内进行；最后，在设计厕浴间的防渗防漏方案时，则可以采用如下方法。在墙面的设计中，使用一些防水的砂浆进行抹灰，在墙根与露面的交接处则用一些混凝土进行导墙设计，或者也可以用一些防水的砂浆进行墙体的粉刷。
（2）按照标准选用新型防水防渗材料。
随着科技的不断发展，防水防渗材料也得到了不断的改进和完善。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材，密封的一些材料以及其它堵漏材料等等。面对琳琅满目的防渗漏材料，施工单位要如何挑选符合自己施工技术的材料。在挑材料时，首先需要掌握这些材料的特性及优劣方面，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。
（3）做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工。
在防水防渗施工中，还需要做好工程管理，规范防水防渗施工。管理人员要充分的发挥其管理和监督职能，严格监控容易发生渗漏的部位，确保整个防水工程都处于严密的监督范围内，使其保质保量的完成。做好建筑工程的防水防渗是施工中的关键，也是保证施工质量的关键，因此在建筑施工中，对防水防渗施工做好施工检验也是非常重要，这样以便于对施工质量予以双重确认，可以及时补救不合格的地方，从而保证建筑的完整性和性能上的良好，使建筑施工企业实现预期的经济效益和社会效益，也能让居住满意。
结语
做好建筑施工中的防水防渗工作，确保建筑物的质量，是每一个施工单位都应该重视的问题。通过以上分析和探讨，我们了解到建筑渗漏的主要部位和确保防渗漏工作重要措施，根据这些措施防范，希望建筑企业能更好的做好防渗防漏工作。
参考文献
[1] 周秋兰.建筑施工防水防渗施工技术的探讨[J].民营科技，2011（12）：341.
[2] 曹爱平.闡述建筑施工中防渗漏施工技术[J].中华民居，2010（12）：257.
[3] 曹丽君.对建筑外墙防渗漏施工技术措施探讨[J].山西建筑，2009（12）：156.摘