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一问：商品房还是保障房？研读“京七条”,较之这三年多来的调控惯常思路,有颇多新意.“自住型商品房”,是北京市楼市调控中的一个创造.从名称上理解,它首先是商品房.既是商品房,当然应该具有商品房的属性.然而它的前面加上了一个“自住型”定语.从商品房的本来属性看,商品房既是房子也是商品.顾客买了之后是用作住房还是当商品再卖,那是人家顾客的事.无非按章交税罢了.一项调控政策如果只是在名称上搞“创新”,我个人对政策效果难持乐观态度.