【摘 要】
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本文主要以广州为例,探究2007年至2017年一线城市限购限贷政策实施以来房价的波动情况,并深入研究限购限贷政策的影响.笔者运用2007年至2017年广州每月最后一天平均房价作为
【机 构】
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华南师范大学,广东 广州,510000
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本文主要以广州为例,探究2007年至2017年一线城市限购限贷政策实施以来房价的波动情况,并深入研究限购限贷政策的影响.笔者运用2007年至2017年广州每月最后一天平均房价作为当月平均房价,通过X11过程中对房价序列进行分解,建立加法模型,并对季节因子、不规则因子、趋势项三个子序列分别进行分析,其中,不规则因子序列需要进行进一步的时间序列模型拟合,考虑其为平稳序列,运用AR(4)模型进行拟合,并通过残差自相关检验.
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