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近年来,资产证券化逐渐成为行业内热议的话题之一,但是这种方案迟迟没能运用到商业地产领域,主要基于两方面原因。一是市场上无风险利率相对于商用物业的租售比来说过高;二是受制于法规限制和双重税收的影响。这也是为什么中国商业地产资产证券化始终难以推进的主要原因。
只听楼梯响,不见人下来——中国商业地产资产证券化进程
【摘 要】
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近年来,资产证券化逐渐成为行业内热议的话题之一,但是这种方案迟迟没能运用到商业地产领域,主要基于两方面原因。一是市场上无风险利率相对于商用物业的租售比来说过高;二是
【机 构】
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大中华购物中心
【出 处】
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中国房地产
【发表日期】
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2018年05期
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